北大资源广场防水监理实施细则.docVIP

青岛理工大学建设工程监理咨询公司 防水工程监理实施细则 PAGE  PAGE 10 北大资源广场一、二期工程 防水工程监理实施细则 编制：__________ 审核：__________ 批准：__________ 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 北大资源广场一、二期项目监理部 年 月 日 目 录 一、工程概况……………………………………………………2 二、编制依据……………………………………………………2 三、施工准备……………………………………………………3 四、施工质量控制………………………………………………3 五、回填土施工…………………………………………………6 六、质量控制措施………………………………………………8 七、回填土验收………………………………………………..10 八、施工质量检查………………………………………11 一、工程概况 1.1 工程名称：北大资源广场一、二期 1.2、建设地点：?青岛市崂山区深圳路以西，汽车东站以南 1.3、建设单位： 青岛博雅置业有限公司 1.4、设计单位： 青岛志海工程设计咨询有限公司 1.5、施工单位： 中兴建设有限公司 1.6、监理单位： 青岛理工大学建设工程监理咨询公司 1.7、建设规模： 本项目总建筑面积140280.01㎡，地上总建筑面积103658.52，地下总建筑面积36621.49。 1.8、建筑高度：1#楼10层，建筑高度36.3米；2#楼6层，建筑高度23.4米；3#楼19层，建筑高度76.0米；4#楼23层，建筑高度90.8米，地下2层。 专业工程特点： 本工程地下部分建筑面积为52368.2平方米，基地面积为11966.3平方米，地下室防水等级：一级。地下室主体采用密实钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P10.地下室基础底板防水及地下室外墙防水2mm压敏反应型自粘高分子防水卷材+1.5mm聚氨酯防水涂料。地下室顶板采用4mmSBS改性沥青耐根刺防水卷材1.5mm聚氨酯防水涂料。 二、编制依据： 1、北大资源广场工程设计图纸; 2、 本项目工程已批准的监理规划； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001; 4、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011； 5、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 7、《地下建筑防水构造》02J301； 准 备 工 作 三、监理工作流程： 检查防水材料进场数量、材质情况 审查防水施工方案及技术交底书 防水材料见证 取样送检 防水材料检测合格 劳动力配备情况 检查质量保证体系 准备工作符合要求 书面指令完善准备工作 不符合 防水工序报验通过 检查基层有无孔隙、裂缝及清理 情况 防 水 施 工 检查防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量 书面指令整改 符合要求 不符合 防水分项工程验收通过 四、监理工作控制目标及控制要点： （一）．施工准备阶段质量控制： 1、审查施工防水施工资质，施工资质达不到或无该项资质的，施工单位不得自行施工。施工人员无专业防水施工资格的不得上岗。 2、审核、检查施工单位报审的用于防水施工的施工材料，地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。报审材料不符合要求的不得开工，材料检验不合格的严禁用于工程施工。 3、阅读设计图纸，掌握防水设计要求，如果设计图纸无明确防水设计，监理工程师应及时提出，要求设计方完善设计。 4、审核施工组织设计时重点审核： ①、其对防水施工方案是否满足设计要求，对施工组织设计不能满足设计要求的部分及时要求施工单位补充完善，不符合规范、标准、设计要求的要及时整改。②、水平施工缝的位置施工留设在距底板300 mm高以上位置。 ③、混凝土迎水面钢筋保护层厚度保证措施。 ④、模板的穿墙的螺栓宜为一次性使用，应加焊止水片，穿墙的钢管应加焊止水 ⑤、基础外墙防水涂料施工前，应将墙面处理干净、晾干，阳角磨圆，阴角抹圆。 5、防水工程施工前，要求施工单位编制详细的防水施工方案，审核方案施工方法、材料控制、质量标准、施工条件控制是否符合设计及规范要求。对施工方案存在的