咖啡店筹备作工介绍.docVIP

咖啡店筹备工作介绍?第一节选址条件?须知第二节 店铺筹?备期间证照的办理第?三节 开店筹备工作?第一节选址条件须?知商铺实用面积：x?x平方米 分摊面积:? xx平方米,外摆面?积(外摆是否需到城管?部门办证): xx平?方米商铺净高：x米?,商铺门宽：x米，? 橱窗: x米商铺?租期：5-8年商铺 ?免租期：三个月(尽量?争取,最少50天)?商铺配套设施：（由业?主负责提供）1、供?电：提供20KW以上?电力，三相四线电：3?80V、220V、5?0HZ、150KW，?电缆需由业主接驳到咖?啡厅内指定位置。2?、供水：提供2.5寸?的进水管至咖啡厅内指?定位置。3、空调：?提供现有中央空调系统?。（制冷量：X大卡/?㎡；管道冷水：5-7?℃）。需列明空调费用?收取标准.4、消防?：提供现有的消防系统?，并出具消防部门验收?合格证明。6、环保?：提供排水管道,协助?应对相关部门检查7?、车位：提供免费一定?数量的临时停车位。?8、电话：提供2条D?DD电话线。9、招?牌：提供广告招牌位（?包括：外立面、大厦内?部及广场显眼处,此项?尽量争取）。10、?承重：提供楼板承重证?明（大于400kg/?㎡）。11、其他：?洗手间指引。12、?协调住户、商户间关系?,协助办理各种证照.?13.各种收费明细?(租金\管理费\水电?费\各种分摊费用等)?第二节 店铺筹备?期间证照的办理一、?与工程施工相关的证照?1、消防相关（所在?地区消防局消防支队）?广东内400平方米以?上须办理消防证照.??? ?? ?? ?? 内部装修的平面蓝图?、吊顶蓝图、电路蓝图?、空调设计蓝图（通常?由消防施工单位提供）??? ?? ?? ?? 交所在区消防局申?请，工程完工后审批，?核准后发验收报告书或?消防意见书（建筑消防?设计防火审核意见书/?建筑工程消防验收意见?书）?? ?? ??? ? 消防的证照一?般由做消防工程的办理? 2、户外广告发布?许可证（市容管理部门?）?? ?? ??? ? 外立面/招牌广?告?? ?? ??? ? 需准备外立面/?招牌广告效果图（必须?与原建筑物相符）、申?请书、地理位置图、到?当地市容管理部门申请?手续。?? ?? ??? ? 通常由做户?外广告的施工单位办理?3、占道手续（市?政局占道办）?? ??? ?? ? 施工?/停车占道、工程垃圾?处置手续、占用便道手?续；4、环保许可证?（环保局）?? ??? ?? ? 隔油/?排污/排烟/防噪音手?续?? ?? ??? ? 准备平面图、厨?房图纸（特别是下水道?部分）、申请书、房屋?租赁合同复印件、地理?位置图，到当地环保局?填写申请表格，工程完?工后审核、核准??? ?? ?? ? 通?常由做厨房排烟设备的?施工单位办理5、外?立面施工和工程土的处?理（环卫局）二、与?营业相关的证照1、?银行验资（所在区指定?银行）办理个体工商执?照不需要.?? ??? ?? ? 委托律?师事物所出手续，并将?资金打入一般帐户，一?周后验资手续完成。?2、卫生许可证（卫生?防疫站）?? ??? ?? ? 需准备房?屋租赁合同、位置图、?厨房设计图、设备明细?、卫生制度、消毒制度?、组织结构、内部装修?图、法人代表身份证（?不知深圳是否需提供暂?住证），若已婚需提供?计划生育证;到当地（?区）卫生防疫站或卫生?局填写申请表格；员工?体检，办理健康证（法?人代表和员工均需办理?）健康证的使用受到区?域限制，因此须在当地?办理方可?? ??? ?? ? 法人代表?参加相关培训?? ??? ?? ? 店铺?平面设计图（厨房位置?图）?? ?? ??? ? 可办理临时卫?生许可证3、营业执?照（行政大厅工商部门?）?? ?? ??? ? 先进行企业名称?核准?? ?? ??? ? 至工商部门领?取申请表格，并按照申?请表中说明的程序准备?资料，一般需要准备房?屋租赁合同、卫生许可?证、房屋规划证、土地?使用证、法人身份证及?公章（市法人投资有公?章如实个人投资的就没?有）?? ?? ??? ? 可根据需要办?理个体工商户/有限责?任公司，经营项目至少?应包含：冷热饮制售。?4、公司公章的办理?（所在区公安局指定的?刻章单位办理,看需要?办理）?? ?? ??? ? 需要营业执?照复印件。5、组织?机构代码证（工商部门?看需要办理）?? ??? ?? ? 一般?需要法人身份证复印件?、营业执照、房屋租赁?合同、法人名章、单位?公章、税务登记证、营?业执照。6、税务登?记证（所在地区的地税?所）?? ?? ??? ? 持营业执照，?至当地税务局办理税务?登记证后，购买发票