建筑物室内装修设计委托及工程承揽契约书范本.docVIP

中華民國103年12月9日內政部台內營字第1030813951號公告 契約審閱權 本契約及簽約注意事項於中華民國 年 月 日經甲方攜回審閱。（審閱期間至少為7日） 甲方簽章： 乙方簽章： 建築物室內裝修—設計委託及工程承攬 契約書範本 內 政 部 編 中華民國103年12月 立契約書人： (以下簡稱甲方) ： 　 (以下簡稱乙方) 茲因甲方委任乙方辦理室內裝修設計，經雙方同意訂立本契約，定條款如下 第一條 設計及工程案名稱： 第二條 設計及工程案地點： 第三條 設計面積及工程範圍 設計面積：約 平方公尺(約 坪)。(以實際設計面積為準) □預售屋：依甲方提供之建築物平面圖(自牆內緣量測)。 □成屋：依實測面積(自牆內緣量測)。 工程範圍：依（附件一之階段三）乙方提出，經甲方認可之設計施工圖說文件 （含施工圖、估價單及施工說明書等）施工。 第四條 甲方協力事項 甲方應提供或委託乙方協助取得建築物圖說文件（如附件二），供核對現況及規劃設計參照之用。 本室內裝修如應向政府機關申請室內裝修許可，甲方應提供申請所需證件及用印，並配合所需一切手續。 第五條 乙方之義務 乙方之義務如下： 一、乙方應本於善良管理人注意義務，依據建築法及建築物室內裝修管理辦法等相關規定提供服務。 二、乙方之不包括使用執照變更之申請 第六條 設計服務費用及初估工程費用之估價 本室內裝修之設計服務範圍及費用估價如附件一；初估工程費用如附件三。 第七條 設計服務費用、初估工程工程新臺幣元整工程計 元整 第條 第九條 契約總價 契約總價為設計服務費用與實際工程費用之合計金額。 第條 甲方付款方式應依下列規定辦理： 一、本契約簽定付%（最高不得逾本契約總價5%）簽約金計 元。完成甲方應於日付%（最高不得逾本契約總價5%）計 元。 甲方付%（最高不得逾本契約總價25%）計 元。甲方應付%（最高不得逾本契約總價25%）計 元。工程完工時，甲方付%（最高不得逾本契約總價30%）計 元。、全部工程驗收完畢並取得室內裝修合格證明後，如甲方遲延給付者，應自遲延之日起按年利率百分之 （最多不得超過5％）計算遲延利息給予乙方。 第條期自 年 月 日起至 年 月 日止詳。 第條設計甲方於階段，變更需求而導致乙方需重新辦理規劃設計。未涵蓋於本契約內之新增及範圍。變更設計乙方 第十三條 工程變更一、本工程範圍及內容得經雙方同意後增減之，其增減部分如與本工程契約附件內所訂項目相同時，即比照該單價計算增減金額增減項目與本契約附件有所不同時，應由雙方議定其金額。由甲方簽認後施工，並用書面作為本契約之附件。 二、增減工程價款之支付或扣減，雙方另行協議付款期程。 三、因甲方指示廢棄部工程已訂購之成品、半成品，由甲。 四、設計變更、工程變更致使局部或全部停工，其合理延展工程期限，由雙方協議之。 第條一、乙方應依本契約書、所附圖說文件及估價單施工，有違反致甲方或其他第三人任何損害，乙方應負賠償責任。 二、乙方得依專業分工原則，將本工程分包給第三人承作，但不得將本工程全部包予第三人承作。 三、乙方應採取適當之安全措施，以避免發生損及他人生命、身體、健康或財產之事故；如遇有緊急事故，乙方應立即採取必要之措施，並儘速通知甲方。 、乙方應遵守勞工安全衛生相關法規，並辦理有關工程意外保險及火災保險。 驗收驗收一、本工程完工時，乙方書面通知甲方驗收，甲方應於書面通知送達之翌日起日內會同乙方進行驗收如甲方無正當理由未於期間內會同驗收經乙方再定相當期限催告仍未會同驗收者，推定完成驗收程序。 二、經驗收發現瑕疵部分，乙方應於甲方書面通知或驗收紀錄所協商約定之期限內修繕，並依前款方式通知甲方再行驗收；乙方未於修繕期限內完成修繕者，經甲方催告，乙方仍未完成修繕者，甲方得另委託第三人修繕，所生費用得由未撥付款項支應。、工作物之瑕疵經驗收完成後逾5年者，甲方不得主張。 使用提前使用一、甲方對於已完成之工程，如有提前使用之必要，應會同乙方驗收完成後使用，乙方得請領該部分工程全部費用。 二、甲方對於未完成之工程，得經乙方同意後使用但因甲方使用致工程延宕，或造成工程瑕疵時，甲方應負其責。 三、甲方對使用部分負保管之責。 ：得由甲方應付乙方之款中扣除