建设项目工程造价管理信息系统构建及应用探析.docVIP

建设项目工程造价管理信息系统构建及应用探析 　　摘 要：随着我国经济发展的加速和国际地位的提高，对建设项目工程造价管理效率和造价估价的准确度提出了新的要求。因此，本文设计了基于现有建筑工程造价管理实际的工程造价管理信息系统，并对建筑工程造价管理系统具体应用时的注意事项提出了建议。 　　关键词：建设项目；工程造价；管理信息系统；构建；应用 　　引言 　　随着我国国际经济地位的提高，建筑市场的发展应该与国际接轨，以适应现有的市场竞争机制，这就需要建立符合信息化时代需求的建设项目工程造价管理信息系统。因此，对构建工程造价管理信息系统构建的探讨很有必要。 　　1 建设项目工程造价管理的现状 　　1.1造价信息公布和更新不及时 　　各地的信息网站和数据库是各自运行的，没有有机结合，导致各地发布的信息不一致、不及时。不利于进行价格比较和信息的采集，无法满足工程对材料价格采购和结算的需求。 　　1.2造价信息化管理系统的不全面 　　信息化系统管理只是信息的采集层面，还没对系统资源进行开发和使用。造价信息化管理系统缺乏对工程造价的综合性信息的统计，不利于工程招、投标过程中对材料价格的估算。因此，信息化系统管理需要进一步加深对信息的开发和使用，提供全方面的工程造价数据，以提高信息的利用率。 　　1.3管理人员相关的信息化管理素质不高 　　运用计算机进行收集、加工、传输、和维护数据等功能的系统就是工程造价信息系统。随着工程造价信息化管理的不断应用和开发，造价工程信息系统编制趋向专业化和科学化，因此，该系统需要有这方面的专业知识和工程造价管理人员进行管理。而实际上这方面的人才明显不足，通常是有工程造价人员充当，他们缺乏信息技术的培训，使得工程造价信息系统没有充分发挥其作用。 　　2建设项目工程造价管理信息系统的构建 　　利用计算机来承担工程造价管理职能，需要组成这样一个系统，既要遵循计算机硬件和软件规则来描述、识别、组织、处理相应的信息流，还要根据造价管理工作实务的内容、规模、性质等设计相应的应用软件。下面对具体设计进行阐述： 　　2.1定额管理子系统 　　包括消耗定额管理、取费定额管理、已完工程数据管理等。该系统的特点是内容具有法定性，且不涉及到价格问题。消耗定额是工、料、机的消耗标准，它们基本上都是从施工定额到预算定额再到概算定额，逐步加以综合汇总形成的。其中关键问题在于各种扩大综合方案的存储，即设定施工定额（预算定额）分项的扩大、综合方案及幅度差等定额调整方案。“工、料、机消耗管理”就是在定额调整方案已设定的基础上，自动地确定它们各自的消耗指标，实现用户控制调整。取费定额模块涉及到费率、税率及利润3方面，反映国家规定的计费费用及其费率的设定。随着“竞争费”的实施，用户应根据其自身的需要在允许的范围内对费用及其费率进行修改调整。 　　2.2价格管理子系统 　　价格是工程造价管理中最活跃的因素，它涉及到的工、料、机种类繁多，数据量大，不同的价格形式影响因素复杂，地域广泛，差异明显，随行就市变动频繁。利用计算机进行价格管理，能充分发挥其速度快，精度高，适时反映市场行情的优势。该子系统的模块可分为初始价格管理、预算价格管理、已完工程价格信息管理和价格预测等。初始价格管理是基于价格形成因素的不同而出现的原价、信息价与市场价的管理，该管理模块的功能表现为收集范围广，整理速度快，检索查找便。预算价格管理是将人工、材料、机械台班以及设备工器具各自进行价格取定，在此基础上，测定与调整价差系数，编制单位估价表。利用此模块，在占有大量数据资料的基础上，可做到准确性、科学性与合理性的统一。已完工程的造价资料是类似工程价格形成的重要参考，既可以快速估计类似工程的参考价格，其价格形成的资料也可对类似工程价格控制提供依据。故收集、管理、分析已完工程造价资料，意义重大。在现行市场经济条件下，价格是最活跃的因素，适应由市场形成价格的改革目标，进行价格预测非常必要，主要工作包括价格趋势预测、价格指数确定等。 　　2.3造价估计子系统 　　该子系统按投资估算、设计概算、投标报价、施工图预算和合同标底来设计模块，从而与工程建设实际相一致。投资估算是进行造价控制的限额依据，该模块设计应以静态值为基础，对动态值作调整，合理地考虑不可预见费及风险预备费。设计概算的模块以概算形成的过程来设计，如建筑工程、安装工程概算等。由于该阶段设计成果有待深化、细化与优化，在以还不完善的初步设计信息为基础编制概算时，要以人机交互方式把项目客观的不定因素与人为的主观判断糅合进去，并充分利用设计中的技术参数转换成利于概算编制的数据。施工图预算的模块主要包括工程量计算、预算编制及工料分析，要求准确计算工程量、准确套用定额子目和进行详细的工料分析。利用必要的设备将图