主体结构验收评估报告.docVIP

温州滨海职业教育中心建设工程B区二标段 S2#S3#S5#S6#楼主体结构 工程 质 量 评 估 报 告 编制： 审核： 大学士工程管理有限公司 二〇一六年九月 S2#S3#S5#S6#楼主体结构工程质量评估报告 大学士工程管理有限公司受温州滨海教职中心的委托，对温州滨海职业教育中心建设工程B区二标段工程实施监理工作，项目监理部于2015年3月开始对温州滨海职业教育中心建设工程B区二标段工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2016年3月主体结顶； 2016年9月主体结构工程基本达到验收条件。 一、工程概况 本工程位于温州经济技术开发区金海园区D-32b-1地块，总建筑面积为66628.05平方米。包括实训基地、实训设施用房、生活服务用房等，共计6幢单体建筑。其中地上总建筑面积为55837.76平方米，S1#楼、S2#楼、S3#楼均为三层框架结构，高度为16.65M,面积分别为4698.26平方米、4569.48平方米、5662.77平方米， S4#楼为十二层框架结构，高度为59.75M，面积为17559.11平方米，S5#楼、S6#楼均为四层框架结构，高度分别为21.95M、20.35M,面积分别为14112.67平方米、9235.47平方米，其中底层架空层面积3406.49平方米，钢结构连廊面积297.88平方米。合同工期710天，合同造价14924.0348万元。 本工程S2#、S3#、S5#、S6#楼外墙采用MU10烧结多孔砖及M5混合砂浆砌筑，内墙采用A3.5B06加气砼及Mb5专用砂浆砌筑，其他电梯井侧壁、卫生间隔墙、女儿墙均采用MU15水泥标准砖及M5水泥砂浆砌筑。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为六度，抗震等级为三级，建筑耐久年限为50年；±0.00标高相当于黄海标高5.15米。 本工程的参建单位： 建设单位：温州滨海职业教育中心 设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司 勘察单位：温州天然工程勘察有限公司 监理单位：大学士工程管理有限公司　 检测单位：温州市岩土工程有限公司 施工单位：浙江中瑞建筑工程有限公司 二、监理工作范围和质量评估依据 根据《建设工程监理委托合同》约定的监理范围，督促施工单位严格按设计图纸及相关技术联系单组织施工，严格按现行施工验收规范及相关技术标准，检查验收工程施工质量。 监理范围：温州滨海职业教育中心建设工程B区工程的桩基、土建、安装、消防、人防进行全过程的监理。 质量评估的主要依据为： 1、建设部和省市有关工程质量验收规范规定及文件； 2、现行建筑工程技术规范和标准； 3、建设单位提供的施工图及图纸会审纪要、技术联系单、地质资料等技术资料； 4、施工招投标文件和工程施工承包合同、分包合同； 5、《建设工程监理合同》； 6、批准的施工组织设计与专项施工方案。 三、监理工作方法及措施 监理工作方法是依靠自身的专业技术知识“公正、独立、自主”的管理工程建设的实施。 工程质量是监理工作中的重中之重，贯彻“质量第一、预防为主”的原则，重点对工程质量进行事前和事中控制。跟踪监督施工过程，严格控制工序质量，是确保工程质量目标的实现 监理机构对质量控制手段： 1、通过审核有关技术文件、报告或报表进行事前控制。 2、通过下达指令文件和一般管理文件进行事中控制。 3、通过进行现场监督和检查（包括旁站监理、巡视检查和平行检查、见证取样）。 4、通过规定的质量监控工作程序对施工单位进行监督和管理（自检、交接检查、监理验收）。 5、利用支付工程款控制对施工单位按图纸施工并验收合格的工程量进行审核和签证。 四、监理质量控制情况 1、审查施工方案和专项施工措施，督促施工单位按照批准的各项方案进行施工；监督其质量、安全保证体系的有效运行； 2、工程质量验收严格按规范要求划分为单位工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批工程进行验收，检验批的质量按主控项目和一般项目进行验收； 3、建筑工程采用的主要材料、半成品、建筑构配件、器具和设备均经监理工程师进行现场验收，均有合格证； 4、隐蔽工程在隐蔽前由施工单位自检合格后通知监理单位及相关单位进行现场验收，并形成隐蔽验收文件； 5、按相关技术标准对施工质量进行控制，并对施工工序质量进行检查，各专业工种施工完成后，在施工单位自查自检合格的基础上，报监理工程师检查认可后进入下道工序施工； 6、按验收规范要求对涉及结构安全和使用功能的试块、试件及有关材料进行见证取样检测，检验结果均符合要求； 7、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程按规范要求进行抽样检测，检测结果符合要求； 8、工程观