第三章合同的效力精要.ppt

可撤销的合同具有以下法律特征： 1、合同已经成立，但当事人意思表示有缺陷。 2、合同的撤销要通过撤销权人行使撤销权来实现。 3、合同的撤销或者变更由人民法院或者仲裁机构来确定。 4、可撤销合同因撤销权或变更权的行使，自始无效或者完全无效。 可撤销合同的种类： 《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 欺诈 胁迫 乘人之危 显失公平 重大误解 有效 合同 无效 合同 可撤销 可变更 合同 经裁判被撤销 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 《合同法》第54条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解的； （二）显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。 《民法通则》第59条 撤销权的性质与效力 撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示可使合同自始无效的权利，属于形成权。撤销权通常由因意思表示不真实而受损的一方当事人享有。在因欺诈、胁迫而成立的合同中，受欺诈人、受胁迫人有撤销权；在因重大误解而成立的合同，误解人有撤销权；在显失公平的合同中，遭受重大不利的一方有撤销权。 撤销权人可主动向对方作出撤销或者变更合同的意思表示，而对方未表示异议，则可以直接发生撤销或者变更合同的后果；如果对撤销问题，双方产生争议，根据合同法第54条规定，主张撤销者必须提起诉讼或仲裁，要求人民法院或仲裁机关予以裁决。 撤销权的消灭 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 《合同法》第55条 欺诈 一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国民法通则）若干问题的意见》第68条 常见的欺诈手段 缔约时出示真样品，履行是“偷梁换柱”，以伪劣残次品代之。 缔约时出示虚假说明书，或作误导性说明。 伪造产品质量证明。 假冒他人注册商标。 伪造证明文件等手段，以假单位或盗用其他单位名义对外签订合同。 案例 内蒙农场购买农机被欺诈案 中孚表行被诉欺诈案 案例 2003年8月中旬，深圳市华南装饰设计工程有限公司沈阳分公司（以下简称华南分公司）经理彭国良在沈阳听说信龙集团准备装修其所属信龙大厦的消息，赶到长春，在信龙集团办公楼与自称是项目负责人的刘德华进行了近3个小时的谈判。刘承诺将信龙大厦1至11层装修工程交给华南分公司，并表示所有工程款均不用华南分公司垫付，信龙集团会支付乙方华南分公司工程总造价的5％作为进场费，进场后7天内甲方再支付乙方工程备料款按预定工程总价款的25％，乙方就可立即备料开工。8月21日，彭国良带领财务、技术等4名专业人员再次来到长春。22日，刘德华将信龙集团草写的建筑工程施工合同拿给彭国良等人查看，合同第四条支付方式第一款中果然写上了双方先期约定的工程款预付方式。但同时提出一个条件，即按集团董事会决定施工方需交纳合同保证金30万元，等信龙集团拨付给华南分公司第一笔工程款时返还给华南分公司。经过双方协商，保证金降到20万元。23日双方正式签订了编号为信合字第001号的《建筑装饰工程施工合同》。该合同标的额为800万元人民币，2003年9月15日开工，2003年12月30日竣工。合同中甲方一栏上，法定代表人（签字）印着信龙集团董事长孙桂方的印章，委托代表人（签字）为刘德华手写签名，除此外还印有“吉林信龙集团有限公司合同专用章”的公章。8月25日，彭国良与公司的财务人员将合同保证金20万元交到信龙集团财务部，信龙公司出纳收