公司热网管理制度.docVIP

公司热网管理制度 1 总 则 1.1本制度根据《中华人民共和国节约能源法》的要求，结合我实际情况而制定。本制度规定了对供、用热部门和管理部门的职责分工及要求供用热设备检修与维护新增用热申请管理考核等。1.3本制度适用于供热及用热部门。单位合理用热，节约能源，充分发挥其热能的经济效能，对用热设备经常检查，发现缺陷及时处理制止不合理的用热和浪费热能。2? 职责与分工2.1设备工程部职责2.1.1负责全供用热设备的运行、检修、维护工作的统一监督管理。2.1.2按照本制度的规定，每月对供、用热单位进行检查考核。2.1.3负责所有供、用热设备系统的新建扩建改进或变动的审核工作。2.1.4负责全供、用热设备和系统检查监督管理，负责对供用热情况分析。设备工程部汽机负责全供、用热设备及时发现缺陷并联系检修公司处理。确保各用户的正常热。负责热工仪表2.2发电部职责2.2.1发电部负责供热运行工作，做到合理、经济、安全供热。2.2.2根据热网设备、系统的运行情况，及时调整，确定合理的热网运行方式及时热网。2.2.3经常供热设备、系统的安全运行，设备或系统出现异常情况，应及时分析原因，迅速采取措施处理。2.2.4负责2.2.5运行人员要经常监视热工仪表的运行情况，发现问题及时联系。2.2.6做好暖气回水、疏水的回收工作，禁止将合格的水溢流或。2.2.7应根据天气变化和实际需要合理调整各采暖系统汽水流量、温度，确保各用户的正常热。2.3检修公司职责2.3.1检修公司负责热网设备检修维护的工作。2.3.2及时发现和消除缺陷。2.3.3及时维护供热设备、系统的安全运行，设备或系统出现异常情况，应及时分析原因，迅速采取措施。应根据天气变化和实际需要合理调整各用户汽水流量，确保各用户的正常热。2.3.5检修公司每年夏秋季要对分管的用热设备、系统及保温、进行一次彻底的检查检修，每年在9月0日前将检查检修情况书面上报设备工程部，以便及时安排供热。2.4物业职责2.4.1物业所属的开水房、澡堂、食堂等必须设有专（兼）职负责人，具体负责管理生活用热，按规定时间开、停各种用汽。2.4.2物业部应建立健全开水房、澡堂、食堂等用热管理制度，将开水房、澡堂、食堂等具体开、停时间报设备工程部审批后严格执行，并将管理制度于用热设施处，做到人人皆知；对澡堂淋浴喷头，开水房阀门用完后及时关闭，消除长流水现象；开水房水壶烧开后汽门应关闭或微开，禁止汽门、凉水门长开，热水溢流等现象发生。3 对供热设备的要求3.1供热设备（包括安全装置）要齐全完好，阀门开关灵活且关闭严密，设备系统无泄漏，保温良好，满足供热要求。3.2各种热工表计齐全准确。3.3采暖建筑物要符合防寒要求，门窗齐全，墙棚严密，不合格的不予供热。3.4除生产厂房、车间外和特殊部位，一律禁止用蒸汽采暖。3.5对使用蒸汽采暖装置，必须疏水器，否则不予供热。3.6供热设备、疏水器、管路系统及阀门的耐压强度要适应要求无泄漏。3.7生活用热设备要有防爆、防烫措施。3.8开水房、澡堂、食堂等供汽门密封性要好，表面保温良好。4 供用热设备的检修4.1供用热设备系统要求停止运行、进行检修及检修后的投入运行等，设备管辖部门要事先征求设备工程部的同意，设备工程部负责对有关部门的联系工作。4.2检修公司、物业需要停运供用热设备进行检修之前，必须办理工作票并做好安全措施，尤其是冬季停运要做好防冻措施。4.3供用热设备系统或投运的一切操作统一由值长指挥。5 新增用热申请5.1用热部门新增加用热、临时施工用热、非采暖期特殊用热或扩大用热量，必须填写书面申请（包括用热地点、目的、性质、参数及数量）申报设备工程部审核，总工程师批准后方可实施，用热热源及由设备工程部安排。5.2全供用热系统以绘制的系统图为主。5.3凡今后供用热设备、系统新建扩建和改建或变动，都必须有完整的设计图纸和说明等资料6 检查与考核6.1各部门要及时对本部门所辖供用热设备和系统存在的缺陷消除，如不及时消除，按照《缺陷管理考核条例》进行考核。6.2各部门由于管理或检修质量造成我供用热系统不能及时投运，每次罚款100300元。6.3由于管理不到位造成供用热系统泄漏，造成热能的浪费，每次罚款200500元。6.4用热单位未经设备工程部批准随意新增或扩大用热量，除勒令拆除新增或扩大用热外罚款300500元。6.5未经设备工程部批准，设备管辖部门随意变动供用热设备和系统，每次罚款100300元6.6供用热部门未根据天气变化和实际需要及时调整各用户汽水流量，影响用户正常用热，每次罚款50100元。6.7物业要不检查各用户用热情况，发现用户在采暖系统上临时接热水或随意改变系统者，报设备工程部，每次给予罚款300500元。6.8检修公司、物业每年在9月0日前未将供用热设备和系统检查检修情况书面上报设备