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管理锦囊 浅谈建设工程投标准备工作 许鹏菲 中交第一公路工程局有限公司 北京 100024 【摘要】建设工程投标是建设工程招标投标活动中投标人的一项重 械设备的市场情况调查，以掌握其必威体育精装版价格信息。询价内容主要包括： 要活动，也是建筑业企业取得承包合同的主要途径，投标程序和招标程序 1)施工材料物资的市场价格、供应能力，在此，“材料”指的是主要 是环环相扣的，它们共同构成了整个招投标过程。而工程投标前的准备工 材料，也就是对工程造价影响比较大的材料，比如钢筋、混凝土、地材 作是整个投标工作的基础，只有通过扎实的准备，全面的考虑期望利润、 等； 风险承担能力，才能确立更具科学性、可行性的投标策略，最大程序的避 2)当地劳动力价格； 免失误。本文旨在说明施工项目投标报价招标前准备工作的重要性。 3)机械设备租赁价或出售价格，如塔吊、汽车吊、脚手架等设备；询 【关键词】建设工程；投标准备 价方式可上门询问、可参考施工工程材料的购买价、政府定期不定期发 布的信息价以及各种信息网站上发布的信息价等。 一、研究招标文件，充分理解招标文件及图纸 询价完毕后，综合分析不同渠道寻来的价格，对材料、人工、机械 建设项目招标投标是商品经济中的一种竞争方式，是在市场经济条 价格今后的升降趋势作出综合分析，加上风险系数，报出合理的价格。 件下产生的，因而必然受竞争机制、供求机制、价格机制的制约。投标工 价格信息收集、整理完成后，应做好它的传递和管理。建立自己的价格 作相对而言就是一项复杂，是多个学科相关联的综合性工作。作为投标 信息库，从而确保企业能在工程造价管理活动中每时每刻都能运用最 人，要在充分阅读理解招标文件、招标图纸及前期招标项目现场考察的 新掌握的信息解决碰到的实际问题。 基础上，结合本企业管理水平、施工经验、物价信息等，才能编制出更科 四、核实工程量 学、更具有竞争性的投标书。招标文件是招标单位编制发布的有关项目 现行的招标方式大多数都采用工程量清单招标，在 《清单规范》 招标的极为重要的文件。它是投标单位编制投标文件的依据，也是招标 4.0.9①条中规定 “工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项 单位与中标单位签订合同的依据。招标文件中提出的各项要求，对投标 目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据”。建 人和招标人具有同样的约束力。同时它还是评委会评标的依据。投标人 设部对该条的解释是 “为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起 对招标文件的审查主要把握好以下几点： 风险谁承担责任的原则，本规范对工程量变更及其综合单价的确定作 1)着重工程特点及重点熟悉并详细研究设计图样和技术说明书， 了规定。执行中应注意，不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设 弄清工程的技术细节和具体要求，进行分析，使制定施工方案的招人有 计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按 确切的依据； 实调整……”。实行工程量清单招标，工程量清单的准确性和完整性本 2)国内招标工程的投标时间对投标人而言，是比较紧张甚至是仓 由招标人负责，投标人投标时不负有核实的义务。但是，不少的招标人 促的，但投标人不能因为时间的仓促而削弱对招标文件的分析与研究。 的招标文件中却有类似这样的规定：“招标文件所附工程量清单仅供参 为此要详细了解设计规定的各部位做法和对材料品种规格的要求； 考，投标人须根据招标人提供的施工图纸和技术规范要求自行核实工 3)对整个建筑物及其各部件的尺寸，各种图纸之间的关系 （建筑图