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华南师范大学学报(自然科学版)
of
JournalSouthChinaNormal Science
University(NaturalEdition)
中国大城市保障性住房社区的“邻里互动研究
——以广州为例
李欣怡，李志刚+
(中山大学地理科学与规划学院，广州510275)
摘要：进入新世纪，在快速城镇化与房价高企的双重作用之下，各地政府大量兴建保障房社区，动辄数千户保障房
集聚，塑造了极具规模的均质化城市社会空间景观．相对于商品房，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭
所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包含廉租住房、公租房、经济适用房和政策性租赁住房等几种类型．此
类社区的“邻里互动”情况如何?是否与普通商品房社区有所差异?该文采用2013年广州市保障性住房居民需求
调查的580份问卷数据，运用Logistic回归及深度访谈法，对保障性住房社区居民的邻里互动现状进行实证．研究
发现：相比其他类型的城市社区，保障性住房社区居民的邻里互动具有较大的规模和较高的频率，但情感认同度
低．同时，在居民邻里互动的过程中，产生了“回广州”、“一元一平方”、“洲民”等地方性文化符号，进而形成“回迁
房居民阶层”、“经济适用房居民阶层”及“廉租房居民阶层”及其社会网络．研究发现，保障房社区的邻里互动主要
受到“住房类型”和“社区因素”(社区及周边公服满意度、居民异质性)影响，与“居民自身个人家庭特征”及“社会
经济条件”关系不大，说明保障房社区居民的邻里互动有其特殊性．建议在此类保障性住房建设过程中，政府应充
分考虑居民的异质化特征并针对性地提供配套设施，促进保障性住房社区居民邻里互动及社区和谐发展．
关键词：保障性住房；社区；邻里互动；广州
中图分类号：C913．7；K901．2文献标志码：A 文章编号：1000—5463(2015)02—0108—07
A on InteractioninAffordable
StudyResidents’Neighborhood
of
HousingCommunityGuangzhou，China
LiXinyi，Li
Zhigang+
of and Yat—sen
(School Planning，Sun 510275，China)
Geography University，Guangzhou
thecontextofa urbanizationthe of Chinese
Abstract：Against highspeed plus highpressurehousingprice，local
of
builtthousdandsaffordableestateinthelastdecades．So．calledaffordableincludes
governments housing housing
such of aslow—rental rentalhouse．
typeshousing house，affordablehouse，and
house，public—re
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