碧桂园温泉小区二期工程56#、57#住宅楼.docVIP

编制依据： 1.施工图纸 图纸名称 图纸内容 归档日期 设计单位 碧桂园温泉小区二期工程56#、57#住宅楼 总平面布置图 2004年12月 北京立人建筑设计有限公司 建筑施工图 结构施工图 给排水施工图 电气施工图 暖通施工图 2.主要规范、规程 序 号 规范、规程名称 规范、规程编号 1 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002 2 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 3 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 4 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 工程概况： 1．总体概况 工　程　名　称 　　碧桂园温泉小区二期工程56#、57#住宅楼 工程地址 北京市房山区长阳镇碧桂园温泉小区 建设单位 北京市碧桂园房地产开发公司 设计单位 北京立人建筑工程设计有限公司 监理单位 北京科信建设工程监理有限责任公司 合同工期 2005年8月25日到2006年9月30日，共400天 计划工期 2005年8月25日至2006年9月25日，共395天 合同质量目标 结构长城杯 2．建筑设计概况 建筑面积（m2） 56# 25100.98 57# 13348.98 建筑结构类型 　剪力墙结构 地上建筑面积（m2） 56# 23570.29 57# 12489.98 建筑用途 住宅 地下建筑面积（m2） 56# 1530.69 57# 859.6 地下层数（层） 1 ±0.000绝对标高（m） 56# 45.10 57# 45.00 地上层数（层） 16 檐口高度（m） 44.25 建筑总高（m） 56# 46.80 57# 46.60 标准层高度（m） 2.7 地下层高度（m） 3.75 最大基坑深度（m） －5.65 室内外高差（m） 0.45 基底标高(m) －5.25 电梯数量 56# 7台 57# 4台 3．结构设计概况 基础类型 筏板式 地下防水作法 混凝土自防水及BAC卷材防水层 地下混凝土类别 抗渗混凝土 地下水性质 对混凝土无腐蚀性 垫层厚度（mm） 100 地下水位 接近自然地面，其标高可按44.70米考虑 底板厚度（mm） 700 持力层土质 泥岩及泥质砾岩及其残积土 地基类别 天然地基 地基承载力 持力层选用CFG桩，地基承载力320Mpa 混凝土强度等级及抗渗等级 基础垫层 C15 地下室外墙 C30S6 顶 板 ±0.00以下为C30 ±0.00以上为C25 基础底板 C30 地下室内墙 C30 钢筋接头类别 剥肋滚压直螺纹 抗震等级 Ⅱ级抗震，8度设防 钢筋类别 HPB235、HRB335 混凝土墙体、顶板厚度 分项名称 墙体厚度（mm） 顶板厚度（mm） 地下室 外墙250、内墙200 360 1－16层 外墙200 120 内墙180 电梯井 180 钢　筋　保　护　层　厚　度 基础底板 基础外墙 梁、柱 内墙、板 40mm 25mm 梁35mm、柱30mm 15mm 施工部署： 根据现场情况满足开挖条件后，开始按由西向东的走向开挖，采用一台反铲挖土机，5辆翻斗运输车。具体步骤如下： 定位放线、验线 土方开挖配合人工清理 放桩位控制线钻孔、灌注桩 清桩间土、截桩 验槽 铺褥垫层 土方开挖工程操作工艺 先放好坡顶线、坡底线，经复测及验收合格后开始开挖。 机械挖土至-5m，进行打桩。（距桩顶设计标高50cm，基土做二次清除） 基槽平整后，随时覆盖塑料布，保证基底土水分不至蒸发损失，导致土体积膨胀，并及时进行垫层等下一道工序施工。 施工中对观测点、管网加以保护，发现古墓文物及时申请有关部门处理。 为防止地下水及雨水浸泡基底，沿基坑30公分外预留50公分宽临时排水沟，且在转角处设临时积水坑，每一坑内配备一台抽水泵，随时抽出坑内积水。 土方回填工程 回填土前应将基坑（槽）底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；肥槽回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清理干净。 检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。回填土应分层铺摊，每步铺土厚度不超过250mm，并用蛙式打夯机夯实，每层不少于三遍。打夯应一夯压半夯；夯夯相连，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法。 基坑（槽）回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪，回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实；并应由管道两侧同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管