上海市房地产业经济预警指标体系研究.pdfVIP

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2017-09-16 发布于安徽
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上海市房地产业经济预警指标体系研究.pdf

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分类号： F293.3 密级：公开 U D C ： 332 编号：华东师范大学博士后研究工作报告上海市房地产业经济预警指标体系研究博士后姓名：张斌合作导师：张永岳教授流动站（一级学科）：经济学院系（所）：商学院研究工作开始时间：2011 年 5 月研究工作完成时间：2013 年 5 月华东师范大学 2013 年 4 月华东师范大学博士后研究工作报告第 I 页目录摘要VII 第 1 章绪论 1 1.1 研究背景及意义 1 1.1.1 理论意义 2 1.1.2 现实意义 2 1.2 研究目标与研究内容 2 1.3 研究方法 3 1.3.1 文献分析法 3 1.3.2 定性实证研究 3 1.3.3 定量实证研究 4 1.4 结构安排与技术路线 6 1.4.1 论文结构安排 6 1.4.2 技术路线 6 第 2 章相关理论与文献探讨8 2.1 房地产预警的理论渊源 8 2.2 房地产预警的概念架构 11 2.2.1 房地产预警的概念内涵 11 2.2.2 房地产预警与经济预警的概念辨析 13 2.2.3 房地产预警的预警方法 14 2.3 对国内外相关研究成果的评述 19 第 3 章现有的房地产相关风险指标体系研究22 3.1 房地产预警的指标体系 22 第 II 页华东师范大学博士后研究工作报告 3.2 房地产预警的预警系统 27 3.3 已有的房地产指标体系评估 31 第 4 章房地产预警指标体系建立33 4.1 上海市房地产相关经济指标体系概念设计 33 4.2 警源指标研究 35 4.2.1 相关文献研究 35 4.2.2 警源指标提炼与总结 39 4.2.3 警源选取与确定 41 4.3 基于 VAR 模型的警兆指标研究 47 4.3.1 警兆指标建模研究 47 4.3.2 Granger 因果关系 53 4.3.3 协整检验 56 4.3.4 向量自回归模型 59 4.3.5 脉冲反应 61 4.3.6 方差分解 63 4.4 预警测量与实证分析 65 4.4.1 综合警值的选定 65 4.4.2 警界的选取 66 4.4.3 结合历史数据的预警实证 67 4.5 指标体系的可靠性评估 69 第 5 章结论与展望 76 5.1 本文主要研究结论 76 5.2 研究中存在的不足 76 华东师范大学博士后研究工作报告第 III 页 5.3 未来研究展望 77 参考文献 79 致谢84 博士后在站期间发表的论文和参加的科研工作85 第 IV 页华东师范大学博士后研究工作报告 Contents A