东莞万科翡丽山品牌战略与广告形象沟通纲要.ppt

3、广深、深莞高速要道 4 现场包装布置 标本举例 道旗设计 5 公关建议 2008万科·翡丽山公关活动之3： 活动主题：2008万科·翡丽山名流慈善夜 活动内容：邀请中国文化、艺术、金融、经济领域名 流，以及翡丽山的业主，现场举办拍卖和 慈善捐献，所得全部捐赠给慈善机构。 2008万科.翡丽山公关活动之4： 活动主题： “2008万科·翡丽山露天音乐节” 活动内容：邀请知名音乐人、乐团、歌手等艺术家 在水濂山举办露天音乐节，吸引公众关 注水濂山，建设社区文化工程。 翡丽山VI应用创意举例 天橙高端品牌项目策略中心及定制型创意服务团队 广州雅居乐//上善若水/欧洲故事/水岸传奇/盛装舞步/峰会/天域/时光九篇 南湖雅居乐//心林海/山海/山居笔记/知山聆水 南海雅居乐//上品/醇品/湖岸大宅/东望湖 合生创展//帝景湾/国际新城/帝景山庄/湖山国际 中海地产//万锦豪园/文华熙岸 金地集团//荔湖城 长沙/武汉/南宁/杭州/南京/苏州/佛山/中山等高端项目 天橙中国传播机构/广州地产2007出品 THANKS 2 莞/深/穗大报报纸 1、从万科角度：把握未来，东莞需要一个柔软的心 2、从城市角度：在城市最柔软的地方，做未来的思考。 3、从建筑角度：所见未来，花岗岩上的软建筑。 4、从山水角度：我们认为,建筑只是大自然的配角。 3 高端杂志 4 机场VIP贴身攻击 创意载体：机场刊物手撕小附刊 内容提要：从东莞城市未来发展、万科品牌理念、 水濂山资源、建筑等方面解析“软” 东莞时代，水濂山区位价值。 P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 P8 2008万科·翡丽山公关活动之2： 5 公关建议 活动主题 ——东莞的下一个奇迹，水濂山 活动主题内容 ——水濂山生态保护区规划公布会暨万客会生态保护区VIP会员诚意登记会 活动形式 ——以生态保护区甄选社会各界诚意会员的名义内部认购 第三阶段：价值落地 主题概念： 思考未来的房子 媒介选择:经济大报+高端场所渗透+主要交通枢纽拦截+现场包装 广告目的： 产品价值解析及体验 1 主流大报/高端杂志 1、项目卖点对接/溪谷 2、项目卖点对接/山林 3、项目卖点对接/坡地 4、产品卖点对接/退台 5、产品卖点对接/会客厅 2 高端消费场所渗透 城市高端人群出入地，包括酒店、酒吧、咖啡厅、西餐厅、会所等场所广告传播渠道。 酒店/酒吧创意标本 派发 3 重要交通枢纽拦截 1、厚街 2、虎门 Ⅱ 思考-核心理念 项目意义//城市未来生态人居解决模式 项目定位//大东莞核心·城市生态保护永久住区 核心理念//守护并创见 “守护”是深度思考后的责任行动. “创见”是远见未来的可持续模式. 万科·翡丽山,一个有深度的浅山著作! 占据大东莞城市核心，42万平米超大规模； 人文深厚沉淀，城市中央生态保护永久住区； 天然坡地，纯自然山湖浩瀚美景； 后古典主义建筑，城市新富阶层第一居所…… 万科·翡丽山依[城市永久生态保护区]之核心价值， 以“守护和创见” 引领城市新人居TOP1。 万科·翡丽山， 不是以建筑的形式辉映现代城市， 而是以守护和创见的高度， 以思考的方式，洞察别人所未见， 实现城市未来生态人居可持续解决的终极模式。 广告语//思考未来的房子 解析：一个思考未来的房子 万科.翡丽山 是建立在对大东莞未来发展思考之后的筑作（对应区位价值）； 是东莞有思想的财智人群的第一居所（对应目标消费者）； 是一个有创见、有生命的建筑（对应建筑本身）。 思考 房子 未来的 人居意义 区位价值 建筑本身 形象传播关键词 丰盛的/创见的/人文的/小众的 万科·翡丽山品牌形象体系构建 【项目定位】 大东莞核心， 城市生态保护永久住区 【策略核心】 守护 并创见 【广告语】 思考未来的房子 万科·翡丽山 Ⅲ 思考-解决之道 6月 11月 10月 9月 7月 8月 12月 开盘 认筹 5月 地块炒作 市场爆破 价值落地 主线：守护并创见 辅线//思考未来的房子 项目推广一期开盘前节点划分模拟 后广告手法//小众细分式终端渠道营销模式 传播渠道创新攻略 以项目目标人群细分为基础，通过更具针对性的终端传播渠道进行市场推广，并以此建立传播阶段，最实效的打造品牌影响力。 小众细分终端渠道营销模式是我们对本项目传播的一次创新，充分挖掘不同媒介的个性及价值，以使传播效果最大化。 传播阶段分期