房地产调控与相关政策的中长期考虑.pdfVIP

最 经济学上讲得通 ，很有道理 ，但现实 生活中却在网上被骂得非常厉害。 台了一系列政策措施 ，在房地产市 廉租房上边的一个层次应是非 场乃至我国经济领域产生了重要影 产权的适租房 ，也有人叫公租房 ，由 响 。 政府建立 ，长期 、稳定 出租 ，主要面 首先 ，可以肯定政府这一轮对 向夹心层 、年轻 白领 、刚毕业 的大学 于房地产 的调控信号是十分 明确 生。我之所以称为适租房，是认为可 的，在巨大 的房价压力下 ，决策上需 以调动一部分私人产权房和二手房 要有所动作 。今年全国两会 的时候 ， 的房源来加入 ，当然要配些特殊政 房价就是一个热点；但两会话音刚 策 。这个供给层面在中国存在一定 落 ，一线城市房价猛涨 ，决策层显然 的社会心理障碍 。从 自有产权住房 认为对此必须做出回应。 占的比重来看 ，中国据说 已是 86％ 左 右 ，居 世 界首 位。但中国社会中 的年轻人普遍碰 房地产调控 到一个往 往 过不 去的槛 ：小伙子大 与相关政策的中长期考虑学毕业 了，与女朋 友 谈婚 论 嫁 的时 ◎文 ／贾 康 候 ，一般都得有一 其次 ，我们需要把眼界从短期 个一百平米 以上 的房子 ，否则 ，这个 放到中长期 ，那么一个可持续运行 槛就过不去 ，就成了 “人生 的大失 的调控框架是十分必要 的 ，这其 中 败”。我们研究所里的确有年轻人工 应包括两轨 ：保障轨和市场轨。这两 作 时间不太长就 买 了百平米 的房 轨 的并行现在 已看得越来越清楚 。 子 ，我问他怎么买下来 的，回答是两 但这两轨不是互相孤立的，政府对 个字：“啃老”。但社会中有 “啃老”条 辖区通盘的土地开发 、建设应该有 件的，毕竟为数不会很多。所 以，我 一 个规划 ，一个地 区开发 中，地上地 们总体上必须引导年轻人顺应这个