香港恒益物业管理公司讲座.pptVIP

內 容 簡 介 恒益物業管理公司簡介 物業管理歷史及行業發展 物業管理的職能及工作 入職要求、晉升、及薪酬 進修途徑 問答環節 香 港 物 業 管 理 歷 史 及 發 展 六十年代 - 起步 七十年代 - 政府於1970年7月通過[多層建築物(業主立案法團)條例]，授權業主組織去管理大廈問題 八十年代 - 政府及私人機構開始引入物業管理的專業人才及概念，開始推動本地的物業管理專業工作 香 港 物 業 管 理 歷 史 及 發 展 九十年代至現在 - 大量新樓宇附設會所落成，物業管理水準提高，管理模式改變。 新模式 - 以客為尊、重溝通、強調主動、親切、效率、主動發掘問題並迅速解決。 *2002年從事物業/會所管理人數超逾5萬人 物 業 管 理 的 職 能 以專業知識及現代方法為不同類形及性質之樓宇提供專業的管理服務，以迎合大廈業主及住客之要求 住宅樓宇 - 保安嚴密、環境清潔及安寧 商業樓宇 - 工作環境、格調高雅 工業樓宇 - 方便生產運輸 商場方面 - 形象推廣及宣傳，吸引更多顧客 物 業 及 會 所 管 理 工 作 範 圍 設施維修保養 保安 環境衛生及清潔 財政預算 購買適當保險 執行公契條文 籌備/參與苑廈/社區活動及公益事務 社 區 活 動 新港城四期屋苑三環奪保新紀元 苑 廈 / 會 所 活 動 苑 廈 / 會 所 活 動 管業 / 會所人員 - 入職要求及薪金 物業服務助理 / 會所助理 物業服務主任級 / 會所主任級 中五程度 一般服務行業經驗 HK$6,500 - HK$9,000 中五畢業 三年物業管理經驗 中英文程度良好 HK$9,000 - HK$15,000 管業 / 會所人員 - 入職要求及薪金 物業服務經理 大專程度或專業資格 英國或香港房屋經理學會會員 五年物業管理經驗 中英文程度良好 HK$25,000 - HK$35,000 物業管理 - 專業資格及進修途徑 內部培訓 - 消防大使課程 - 語文培訓 (例如：普通話/英語) - 督導人員培訓課程 - 優質顧客服務課程 - 電腦課程 物業管理 -專業資格及進修途徑 進修途徑 1. Hong Kong University - Diploma in Housing Management - Foundation Cert. in Property Mgmt. 2. 香港管理專業協會 - 會所管理證書課程 物業管理 -專業資格及進修途徑 進修途徑 3. City University of Hong Kong - Continuing Education Diploma in Property Management/National Certificate in Property Management (CIH) - BA (Hons) Housing Studies 問 答 環 節 謝謝 * * 恒益 與 恒基兆業集團 的關係 公 司 簡 介 恒益 與 恒基兆業集團 的關係 「恒益物業管理有限公司 」於1974年成立，乃 「恒基兆業集團 」全資附屬機構。 物業管理部 恒鞍物業管理有限公司 花都廣場管理有限公司 新港城物業管理有限公司 時代廣場管理有限公司 比華利山(物業管理) 有限公司 上水中心管理有限公司 恒益 與 恒基兆業集團 的關係 新港城互動環保嘉年華 公 益 服 務 恒愛公益服務團 會所人員 物 業 服 務 人 員 維修人員 管業人員 物業管理 - 職位種類 總物業服務經理 高級物業服務經理 管業 / 會所人員 - 晉升階級 物業服務經理 助理物業服務經理 物業服務主任級 / 會所主任級 物業服務助理 / 會所助理 有薪年假 醫療計劃 進修津貼 $$$ 強積金 公 司 福 利