EHM地产行业2008薪酬发展趋势.pptVIP

地产行业2008-2009薪酬发展趋势预测 深圳中航地产股份有限公司 人力资源部 整体预测 因薪酬滞后行业发展，受2007年利好影响，以及对CPI的强劲增长条件反射，2008年地产行业整体薪酬增幅达13.8%；而因2008年地产行业的普遍不景气，以及对2009年发展普遍的不看好，2009年地产行业整体薪酬增幅预计不足5%。 1、薪酬水平预测 资料来源：国家统计局网站 资料来源：太和顾问 整体预测 1、薪酬结构预测 随着地产行业微利时代的到来，房地产企业越来越加强了企业的危机管理，固定部分占薪酬比例越来越低，增加风险部分（绩效工资和年终奖金）占薪酬的比例。这也是09年地产行业薪酬调整的趋势和重点。 资料来源：太和顾问 房地产企业新年之交的若干举措 1、按年初计划执行08年年终奖金情况 近一半企业拟取消或不同程度的减少年终奖金，但依然有7.6%的企业足额发放甚至在07年的基础上有所增长。 资料来源：美世、太和顾问相关资料综合 房地产企业新年之交的若干举措 2、08年拟发年终奖金和07年已发年终奖金对比 大部分企业年终奖金会不同程度的减少，仍有26.6%的企业维持07年年终奖金水平，有22.3%的企业甚至会在07年的基础上有所增加。 考虑到08年部分企业增加变动薪酬的比例，维持07年水平或有所增加的举措并没有在太大程度上增加其薪酬成本负担。 资料来源：美世、太和顾问相关资料综合 房地产企业新年之交的若干举措 3、09年拟采取的薪酬调整策略 受大环境的影响及对2009年情况预计的不一致，房地产企业在加薪和降薪之间左右摇摆。小部分企业谨慎的采取薪酬普调策略，更多的企业则选择对核心人员采取重点激励的措施。 资料来源：美世、太和顾问相关资料综合 几点思考 1、启发 地产行业渐趋成熟，通过规范化的管理优化业务流程和提升管理效率是房地产企业在新一轮竞争中必经之路。 地产行业微利时代的到来，也结束了地产行业零/低风险运作的时代，地产企业越来越加强对运营风险的管理，员工特别是中高层也开始在较大程度上承担一定的风险。 2、建议 以业务流程、组织架构梳理为核心，规范企业内部管理，提高企业运作效率和资源整合能力作为2009年管理重点。 进一步加强对中高层管理人员的激励管理，逐步加大中高层管理人员的风险收入占总薪酬的比例，实现个人利益和企业利益捆绑。