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大型商场屋面保温施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX大型商业综合体屋面保温工程，位于城市核心商圈，总建筑面积15.2万平方米，其中地上6层，地下2层，建筑高度38.5米。屋面设计为上人屋面，兼具休闲与设备放置功能，是建筑节能的关键部位。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建设集团有限公司，合同工期为120日历天。

1.2屋面设计概况

屋面结构形式为钢筋混凝土平屋面，坡度为2%，采用有组织内排水系统。设计标准为《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）及《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015），保温层采用80mm厚挤塑聚苯板（XPS板），导热系数λ≤0.030W/（m·K），密度≥30kg/m3，燃烧性能等级为B1级。防水层设计为两道设防：1.5mm厚聚氨酯防水涂料+4mm厚SBS改性沥青防水卷材，保护层为40mm厚C20细石混凝土，内配φ6@150mm×150mm钢筋网。

1.3保温施工范围及目标

施工范围包括屋面保温层、找平层、防水层及保护层的全部施工内容，总面积约1.8万平方米，涉及变形缝、管道根部、女儿墙等细部节点的保温处理。施工目标为：质量目标确保“省优工程”，分项工程合格率100%，无渗漏隐患；进度目标严格按照总进度计划，确保保温工程在60天内完成；安全目标实现零伤亡、零事故，文明施工达标；环保目标减少施工废弃物，材料回收率≥90%。

1.4现场条件分析

（1）气候条件：项目所在地属亚热带季风气候，施工期间（3-6月）多雨，平均气温15-28℃，需做好防雨措施，避免雨天施工；气温低于5℃时，应采取保温措施，防止XPS板粘贴受冻。（2）现场条件：屋面已完成结构闭水试验，基层平整度偏差≤8mm/2m；材料堆放区设于地下室顶板，垂直运输采用2台塔吊，每台吊运能力≥1.5吨；水电接口已引至屋面北侧配电箱，满足施工用电需求。（3）周边环境：屋面周边为商场中庭及设备平台，施工时需做好安全防护，避免坠落物影响下方营业区域；同时临近城市主干道，材料运输需避开早晚高峰，减少交通拥堵。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术复核

施工前，由项目技术负责人组织设计、监理及施工技术人员，对屋面保温施工图纸进行全面会审。重点核对屋面坡度（2%）、排水方向与保温层厚度的匹配性，确认XPS板铺设方案是否满足有组织内排水系统的要求；核查防水层与保温层的构造层次，确保1.5mm聚氨酯防水涂料+4mmSBS卷材的设防方式符合《屋面工程技术规范》；复核女儿墙、管道根部等细部节点的保温处理详图，明确附加层施工要求。针对会审中发现的3处图纸疑问（如变形缝处保温板搭接宽度未明确），及时与设计单位沟通，形成书面答疑纪要，作为施工依据。同时，对已完成的结构屋面进行技术复核，采用2m靠尺检查基层平整度，偏差控制在8mm以内，对局部超差部位采用1:3水泥砂浆找平，确保保温层铺设基础平整。

2.1.2施工方案编制与审批

结合工程概况与现场条件，编制专项施工方案，明确施工流程：基层处理→XPS板粘贴→找平层施工→防水层施工→保护层施工→细部节点处理。方案中细化关键工序控制指标，如XPS板粘贴采用点框法粘结面积≥70%，相邻板错缝≥300mm；找平层设置分格缝，间距≤6m×6m，缝宽20mm，嵌填密封膏；防水层施工前基层含水率≤9%，采用湿度计检测。方案经企业技术负责人审批后，报监理工程师审核，确保施工工艺可行、质量可控。针对施工期间多雨的特点，补充雨季施工措施，如每日收工前覆盖塑料布防潮，雨天暂停作业并采取排水措施。

2.1.3技术交底与培训

施工前分层次开展技术交底：项目技术负责人向施工管理人员交底，明确工程难点（如屋面设备基础周边保温处理）与应对措施；施工员向作业班组交底，讲解施工流程、质量标准及安全要点；班组长向操作工人交底，结合实物样板演示XPS板裁剪、粘贴、锚固等操作方法。针对保温工、防水工等特殊工种，组织专项培训，考核合格后方可上岗。培训重点包括：XPS板切割时保持板边整齐，避免破损；粘结剂搅拌均匀，静置5分钟后使用；防水涂料涂刷厚度均匀，不得漏涂或堆积。通过交底与培训，确保每个作业人员清楚“做什么、怎么做、做到什么标准”。

2.2材料准备

2.2.1主要材料选型与进场检验

根据设计要求，主要材料选用80mm厚挤塑聚苯板（XPS板），导热系数≤0.030W/（m·K），密度≥30kg/m3，燃烧性能B1级。材料进场时，核查产品合格证、出厂检测报告及型式检验报告，重点检查XPS板的密度（采用称重法，每1000m2抽查3块）、压缩强度（≥150kPa）和尺寸稳定性（≤1.5%）。对进场材料进行见证取样，送第三方检测机构复试，合格后方可使用。防水材料