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大型室内游泳馆施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

大型室内游泳馆作为城市重要的公共体育设施，是满足市民健身需求、提升城市体育服务能力的重要载体。本游泳馆项目响应国家全民健身战略，旨在打造集游泳训练、比赛、健身休闲于一体的综合性体育场馆，建成后将成为区域内标志性体育设施，承办市级游泳赛事及日常全民健身活动，对推动区域体育事业发展具有重要意义。

1.2建设规模

游泳馆总建筑面积约2.8万平方米，主体结构采用大跨度钢结构体系，建筑层数地上3层、地下1层。主要功能区域包括：50米标准比赛泳池（10赛道）、25米训练泳池、儿童戏水池、观众席（2000座）、更衣淋浴区、设备用房及配套商业空间。建筑高度27.5米，屋顶采用钢桁架+阳光板设计，兼顾采光与节能要求。

1.3地理位置

项目位于XX市XX区体育公园核心区域，东临XX路，南靠XX公园，西接XX居住区，北邻XX市政广场。周边交通便利，地铁X号线、Y号线分别设站于项目东西两侧，规划公交站点3处，可满足赛事期间人流疏散及日常市民出行需求。场地地势平坦，地质条件良好，适宜大型场馆建设。

1.4工程特点

（1）结构复杂：大跨度钢结构屋顶最大跨度达36米，需解决高空拼装、卸载及变形控制技术难题；

（2）防水要求高：泳池区域涉及结构自防水、卷材防水及装饰面层防水三重体系，需确保长期使用无渗漏；

（3）恒温恒湿系统：采用空气源热泵+新风热回收系统，实现泳池水温恒定（26-28℃）、室内湿度控制（60%-70%），保障舒适环境；

（4）装修标准高：比赛泳池采用国际泳联（FINA）认证的瓷砖及防滑地面，观众席采用吸声装修，满足声学及观赛体验要求；

（5）交叉作业多：土建、钢结构、机电、装修等多专业需同步施工，需强化统筹协调，确保工期节点。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审与技术交底

设计图纸是施工的依据，需组织设计、监理、施工及各专业分包单位进行联合图纸会审。重点核查泳池结构防水节点、钢结构与土建连接部位、机电管线综合排布等关键环节，确保图纸无冲突。对会审中发现的管线碰撞、标高矛盾等问题形成书面记录，由设计单位出具变更文件。技术交底需分层级开展：施工前向管理人员交底施工难点与控制要点；工序开始前向作业班组交底具体操作规范与质量标准；特殊工艺（如泳池防水施工）需进行现场示范交底。

2.1.2施工方案编制

针对工程特点编制专项方案：

（1）钢结构吊装方案：采用地面拼装+整体提升工艺，明确吊点设置、临时支撑体系及同步控制措施；

（2）泳池防水方案：采用结构自防水+水泥基渗透结晶+聚氨酯涂膜三重防护，明确各层施工间隙与闭水试验要求；

（3）恒温系统安装方案：细化热泵机组、管道保温及新风系统联动调试步骤；

（4）高支模方案：对观众席区域36米跨度支撑体系进行荷载验算，制定监测预案。方案需经企业技术负责人审批，并报监理单位备案。

2.1.3BIM技术应用

建立全专业BIM模型，重点解决以下问题：

（1）管线综合：优化机电管线与钢结构、装修面的空间关系，避免后期返工；

（2）进度模拟：通过4D施工模拟验证工序逻辑，识别关键线路；

（3）可视化交底：利用模型向施工班组展示复杂节点的三维做法；

（4）工程量提取：精准统计材料用量，指导物资采购计划。

2.2现场准备

2.2.1场地清理与平整

施工前完成场地内障碍物清除、植被移除及表层腐殖土剥离。根据场地土质情况，采用级配砂石换填至设计标高，压实系数不小于0.94。沿场地周边设置排水明沟，坡度不小于0.5%，确保雨季施工无积水。

2.2.2临时设施规划

（1）生产区：材料堆场按材质分区设置，钢材区需垫高300mm并防雨；木工棚、钢筋棚等加工棚搭设高度不低于3.5m，采用轻钢结构；

（2）办公区：采用集装箱式活动板房，设置独立卫生间与茶水间；

（3）生活区：宿舍区距施工区不小于50m，配备空调、热水器等设施；

（4）临时道路：采用200mm厚C25混凝土硬化，主干道宽度不小于6m，设置环形消防通道。

2.2.3测量控制网建立

（1）建立场区首级控制网：采用全站仪设置4个坐标控制点与3个高程控制点，定期复核；

（2）轴线定位：以控制网为基准，用激光铅垂仪传递轴线至各楼层；

（3）标高控制：在结构柱上弹出+1.000m基准线，用水准仪进行楼层标高传递；

（4）变形监测：在基坑周边及钢结构关键部位设置观测点，施工期间每周监测一次。

2.3物资准备

2.3.1主要材料采购与验收

（1）钢材：Q355B低合金钢需提供质保书，抽样复试屈服强度、伸长率等指标；

（2）混凝土：采用P.O42.5水泥，砂含泥量≤3%，石子针片状含量≤8%；

（3）防水材料：聚氨酯涂料延伸率≥300%，水泥基结晶材料抗渗压力≥0.8MPa；

（4）装饰材料：泳