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建筑工程承包合同协议（施工合同）

合同双方当事人：

发包方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承包方（乙方）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承建下列建筑工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程具体名称]

1.2工程地点：[填写工程详细地理位置]

1.3工程范围与内容：本工程包括但不限于施工图设计范围内的所有建筑工程，具体涵盖土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。详细工程量及工作内容以双方确认的中标通知书、投标书、技术规范、设计图纸、工程量清单为准。

1.4工程造价与价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

1.4.1合同总价款（或综合单价）：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

1.4.2价格构成说明：[如采用固定总价合同，可简述风险承担方式；如采用固定单价合同，可简述价格组成主要项目；如采用可调价格合同，需简述调价条件和方法]。

1.4.3税金：合同总价款[含/不含]税金，税率为[%]。

1.5工程质量标准：本工程质量必须达到国家及行业现行相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级。

1.6工程工期：

1.6.1合同工期总日历天数：自[开工日期年月日]或甲方发出开工通知之日起，至[竣工日期年月日]止，共计[天数]天。

1.6.2开工日期：[明确具体的开工日期确定方式，如年月日]。

1.6.3竣工日期：[明确具体的竣工日期]。

1.6.4工期延误：因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第二条双方权利与义务

2.1发包方（甲方）权利与义务：

2.1.1负责提供建设用地使用权，完成土地征用、拆迁补偿等工作（如需），并确保乙方能够顺利进场施工。

2.1.2提供满足施工要求的施工图纸、地质勘察报告等技术资料，并保证其真实、准确。

2.1.3负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（如法律要求甲方办理），或提供必要的协助。

2.1.4按照合同约定的进度和金额，及时向乙方支付工程款。

2.1.5组织或参与工程的质量验收、竣工验收工作。

2.1.6提供支付担保（如合同约定或法律规定）。

2.1.7对工程变更具有审批权。

2.2承包方（乙方）权利与义务：

2.2.1依据合同约定组建项目管理机构，配备满足工程需要的项目经理、技术负责人及其他管理人员和熟练技术工人。

2.2.2严格按照设计图纸、技术规范、标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

2.2.3负责施工过程中的安全生产管理，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.2.4负责采购本合同约定的工程所需材料、设备，并承担材料、设备的供应、运输、保管和检验责任。所有材料、设备必须符合设计要求和质量标准，并具有出厂合格证和必要的检测报告。提供材料样品供甲方封样保存。

2.2.5负责编制施工组织设计或施工方案，并按合同约定报送甲方审核。

2.2.6负责施工现场的管理，保持场容场貌整洁，做到文明施工。

2.2.7按时向甲方报送工程进度计划、月度（或阶段性）报表、隐蔽工程验收记录、材料检验报告、竣工验收申请报告及其他甲方要求的相关资料。

2.2.8工程竣工验收合格后，负责办理工程移交手续，并清理施工现场。

2.2.9承担工程保修责任，按照合同约定的保修期限和范围履行保修义务。保修期内，因乙方施工原因造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方通知后[天数]天内修复完毕，费用由乙方承担。

2.2.10遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工噪音和污染。

第三条工程变更

3.1任何一方提出工程变更，应提前[天数]天以书面形式通知对方。

3.2甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[天数]天内以书面形式确认，或提出书面意见及建议；乙方提出的变更，应附详细方案及理由，由甲方确认。

3.3变更内容的确认：工程变更涉及工程量增减、质量标准改变、工期影响及合同价款调整的，必须由甲乙