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委托合同2025年代理权限

委托合同

甲方（委托人）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[甲方统一社会信用代码/身份证号码]

乙方（代理人）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号码]

鉴于甲方希望委托乙方处理特定事务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产出售事宜。甲方授权乙方作为其代理人，在授权范围内代表甲方与第三方进行房产交易相关的谈判、协商、签约等事宜。

第二条代理权限

1.乙方在授权范围内，有权代表甲方以甲方的名义就上述房产出售事宜，与潜在买家进行接触、谈判和协商。

2.乙方有权代表甲方与潜在买家签署《房地产买卖合同》或类似的协议文件，但该等文件签署前需经甲方书面确认。

3.乙方有权代表甲方办理与房产出售相关的手续，包括但不限于：准备、审核、提交与房产出售相关的文件资料，与政府部门沟通协调，以及领取相关证件等。

4.乙方有权代表甲方收取购房款，并将收取的购房款及时转交甲方。

5.乙方有权在授权范围内，以甲方的名义参与与房产出售相关的诉讼或仲裁活动。

6.乙方的代理权限仅限于中国大陆地区。

7.乙方的代理期限自本合同签订之日起至上述房产出售事宜最终完成之日止，但最长不超过[具体年限]年。

8.除本合同明确授权外，乙方不得以甲方的名义进行任何与上述房产出售事宜无关的活动，亦不得超越授权范围进行任何行为。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的代理活动进行监督，要求乙方定期报告工作情况。

2.甲方有权随时撤销对乙方的委托，但应承担由此给乙方造成的合理损失。

3.甲方应向乙方提供与委托事项相关的必要资料和信息，并配合乙方开展工作。

4.甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权在授权范围内以甲方的名义进行代理活动，并要求甲方支付代理费用。

2.乙方应忠实履行代理职责，维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密。

3.乙方应在授权范围内行事，不得越权代理。

4.乙方应勤勉尽责，为甲方提供专业的代理服务。

第五条代理费用及支付方式

1.代理费用的计算方式为：[具体计算方式，例如：固定费用人民币[具体金额]元；或按成交总价的[具体比例]%计算]。

2.代理费用应在本合同签订之日起[具体天数]日内支付[具体金额]元，余款在房产出售事宜最终完成并结清购房款后[具体天数]日内支付。

3.代理费用支付方式为：[具体支付方式，例如：银行转账至乙方指定账户]。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%。

2.乙方越权代理造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在代理期限届满或委托事项完成时终止。

第九条其他

1.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签字）：法定代表人/负责人（签字）：

日期：[具体日期]日期：[具体日期]