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2025商用房租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商用房出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：

乙方对租赁物的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付每年租金人民币元（大写：）。

支付方式：租金按支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金应于月日前支付至甲方指定账户。

甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

租赁物的日常维护由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无纠纷等。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有自主经营权。

乙方应按时支付租金及押金，并遵守相关法律法规。

乙方不得将租赁物转租、分租或用于其他非法用途。

第七条租赁物的续租与解除

合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方可书面通知乙方解除合同。

租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用，应减免相应租金，并赔偿乙方造成的损失。

第九条合同生效及争议解决

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日