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2025个体居住租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲乙双方就租赁位于的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住之目的，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构以现状为准。房屋内附属设施包括但不限于，房屋现状详见本合同附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

本合同项下租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。押金不计利息。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，双方应签署《房屋交付确认书》，确认交付时房屋现状。

房屋交付时，甲方应确保该房屋具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施正常供应。

第六条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权及时要求乙方纠正违反合同约定的行为。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方权利义务

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条居住人数及变更

乙方承诺承租房屋内居住人数为人，未经甲方书面同意，不得擅自增加居住人数。

乙方如需变更居住人数，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条房屋修缮责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修缮费用。

租赁期间，如房屋需要大修或改造，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

第九条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费及其他相关费用。

乙方应承担其电话费、网络费、有线电视费等个人使用费用。

物业管理费由（甲方/乙方）承担，具体费用为每月人民币元，支付方式为。

第十条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按合同约定按时交付房屋的；

租赁期间内擅自提高租金的；

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按合同约定按时支付租金的；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

利用房屋进行非法活动的；

擅自增加居住人数且未获甲方书面同意的。

第十一条违约责任

甲方违约责