大厦高层房间及走道吊顶装修承包合同协议书范本模板.docxVIP

合同编号：[请自行填写]

发包方（甲方）：[公司/单位全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[装修装饰工程专业承包资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方承担大厦高层部分房间及公共走道吊顶装修工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX大厦X层至X层房间及走道吊顶装修工程]

2.工程地点：[详细地址，明确大厦名称及具体楼层范围]

3.工程内容与范围：

*具体涉及楼层为：[例如：第X层、第Y层……]

*房间数量及编号（如有）：[可另附清单或图纸标注]

*走道范围：[例如：上述楼层公共走道区域]

*承包范围包括但不限于：吊顶基层处理、龙骨安装（材质、规格详见设计图纸及材料清单）、饰面板安装（材质、规格详见设计图纸及材料清单）、相关灯具、烟感、喷淋、风口等设备的开孔及收口处理，以及为完成本吊顶工程所需的一切人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

4.工程规模：预估吊顶面积约为[]平方米（最终以实际竣工结算面积为准）。

5.工程要求：乙方须严格按照甲方确认的施工图纸、国家及地方现行施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量合格，满足使用功能及消防安全要求。

二、合同价款

1.本工程合同总价（暂定）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定单价合同（或固定总价合同，根据实际情况选择并明确）。

2.单价组成（如为固定单价合同）：详见附件一《工程量清单及报价表》，该表中所列单价已包含完成对应项目所需的一切费用。

3.结算方式：

*固定单价合同：工程量按甲乙双方共同确认的实际完成合格工程量计算，乘以合同约定单价进行结算。

*固定总价合同：除发生本合同约定的工程变更调整外，合同总价不作调整。

4.价款调整：因甲方原因导致的设计变更或工程量增减，其价款调整按双方协商确认的方式执行，并签订补充协议。

三、工期要求

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：共计[]日历天。

4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条第2款约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

四、工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）及相关专业规范的“合格”等级，并确保通过甲方及相关主管部门（如需）的验收。

2.材料要求：乙方所使用的所有材料（包括但不限于龙骨、饰面板、吊杆、螺丝、胶粘剂等）必须是全新的、符合国家质量标准及设计要求的合格产品，并提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用，严禁使用假冒伪劣或不合格材料。

3.隐蔽工程验收：吊顶龙骨等隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[]个工作日内进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方应在收到申请后[]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供经确认的施工图纸[]套，并进行图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与大厦物业管理方、其他交叉施工单位的关系，提供必要的施工便利条件，如指定材料堆放区域、提供施工用水电接驳点（水电费由[甲方/乙方]承担，根据实际情况约定）。

3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的各项职责，对工程进度、质量进行监督检查，办理相关签证、验收等手续。甲方代表的指令应以书面形式发出。

4.按合同约定及时支付工程进度款和结算款。

5.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸、国家及地方施工规范、操作规程、质量标准精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组织设计或施工方案