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2025年餐厅消防设备维护协议

甲方（委托方）：[甲方餐厅法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[餐厅详细经营地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

税务登记号：[统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[乙方公司法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方公司注册地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

税务登记号：[统一社会信用代码]

营业执照编号/资质证书编号：[相关许可证号]

鉴于甲方拥有位于[餐厅详细地址]的餐厅场所，为保障该场所的消防安全，甲方委托乙方提供消防设备维护服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条维护对象与范围

1.1维护对象：甲方位于[餐厅详细地址]的餐厅场所内所有消防设备设施，具体包括但不限于：

消火栓系统（包括水带、水枪、接口、阀门、压力表、消防水泵等）；

自动喷水灭火系统（包括喷头、管道、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵等）；

火灾自动报警系统（包括探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防广播、消防应急照明和疏散指示标志等）；

气体灭火系统（如二氧化碳、七氟丙烷等，若有）；

消防应急照明和疏散指示系统；

灭火器（包括干粉、二氧化碳等类型）；

消防控制室设备；

其他甲方要求纳入维护范围的消防设备。

1.2维护范围：根据国家相关消防技术标准及乙方标准维护规程，对上述消防设备进行日常检查、定期测试、专业保养、故障排除及维护记录等工作，确保其处于良好工作状态。

第二条维护内容与标准

2.1维护内容：乙方将根据国家消防法规要求及设备类型，提供全面维保服务，主要包括但不限于：

日常巡查：每日对易损、关键部位进行检查；

月度检查：对消防设施的功能、外观、连接状态等进行检查；

季度/半年测试：对关键组件（如报警器、喷头、压力开关、灭火器压力等）进行功能性测试；

年度检测/维护：按照标准周期对系统进行全面的检测、清洁、润滑、紧固、校准或更换易损件等；

应急响应：在接到甲方火警或故障通知后，在约定时间内到达现场进行排查和处理；

资料管理：提供维护记录、检测报告、保养方案等技术文件。

2.2维护标准：

所有维护工作须严格遵守国家现行消防技术标准、规范及操作规程；

维护人员需持有效职业资格证书上岗；

维护完成后，需及时向甲方提供书面或电子版的维护记录；

维护过程中使用的备品备件应为合格产品；

确保维护后的消防设备功能恢复正常，符合安全使用要求。

第三条维护计划与时间安排

3.1乙方应依据国家法规要求和设备实际情况，制定详细的年度维护计划，并在协议签订后5个工作日内提交甲方确认。

3.2年度维护计划通常应包括每日巡查时间与内容、每月检查的具体项目和时间节点、每季度/半年的重点测试项目和时间节点、年度全面检测和维护的具体项目、时间及周期。

3.3甲方有权根据餐厅运营情况，在提前15天书面通知乙方的情况下，对非紧急的维护计划进行合理调整，乙方应积极配合。

3.4乙方应确保在计划时间内完成各项维护工作。如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并尽快安排处理。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务；

甲方有权对乙方的维护工作进行检查和监督；

甲方有权获得乙方提供的所有维护记录、检测报告等技术文件；

甲方对乙方维护质量不满意时，有权提出异议并要求整改；

甲方提供必要的工作条件（如场地、电源、水源、安全通道等）和配合信息；

甲方指定专门联系人，及时传达维护需求和信息；

甲方负责消防设备的日常基本保管；

甲方及时向乙方通报设备出现的明显故障或异常情况。

4.2乙方权利与义务：

乙方有权按照协议约定收取服务费用；

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和配合；

乙方有权拒绝在不符合安全或准备条件的情况下进行维护工作；

乙方按照协议约定的范围、内容、标准和计划提供专业的消防设备维护服务；

乙方维护人员具备相应资质；

乙方使用合格的工具、设备和备品备件；

乙方妥善保管在维护过程中接触的甲方财物；

乙方对维护过程和结果负责，并承担相应的法律责任；

乙方及时向甲方提供真实的维护记录和检测报告；

乙方配合甲方的合理检查；

乙方对维护过程中知悉的甲方商业秘密承担必威体育官网网址义务。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用：本年度维护服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

5.2费用构成