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房屋租赁合同(通用范本)2025年版本
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
出租方(甲方):__________,身份证号:________________________,联系电话:__________________,地址:________________________。
承租方(乙方):__________,身份证号:________________________,联系电话:__________________,地址:________________________。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成协议:
第一条房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于__________(省、市)__________(区、县)__________(街道、乡镇)__________(小区、楼宇名称)__________栋/单元__________号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。房屋类型为__________(住宅/商铺/办公用房等),房屋权属状况:甲方是房屋所有权人,房屋所有权证号为:________________________。该房屋目前状况详见本合同附件一《房屋交接清单》。
第二条租赁用途
该房屋租赁用途为__________(如仅限居住、不可用于经营等)。乙方不得擅自改变房屋用途,如需改变,必须征得甲方书面同意。
第三条租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
第四条租金
该房屋每月租金为人民币__________元(大写:________________________元整)。
租金支付方式:__________(按月/季/半年/年)支付。
首期租金应于______年______月______日前支付,之后每期租金应在下一期开始前______日内支付。
租金支付账户:甲方指定收款账户如下:
开户行:________________________
户名:________________________
账号:________________________
租金以人民币支付。
第五条押金
为担保乙方全面履行本合同项下的义务,乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金,金额为人民币__________元(大写:________________________元整)。
甲方应在租赁期满或合同依法解除后,乙方结清所有应付费用,并房屋及其附属设施、设备状况符合约定时,于______日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成房屋及其附属设施、设备损坏,或乙方未结清水、电、燃气、物业管理等费用,甲方有权从押金中相应扣除,不足部分乙方应另行赔偿。押金扣除的具体金额应以实际损失或欠费金额为依据,并应有相应证据。
第六条费用承担
租赁期间,以下费用由乙方承担:
1.水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费(如有);
2.物业管理费;
3.房屋内固定设施、设备因乙方使用不当或故意损坏的维修费用;
4.其他因乙方使用房屋而产生的费用。
除上述费用外,该房屋产生的其他费用(如房屋本身的维修费、房产税、土地使用税等)由甲方承担。
第七条甲方的权利与义务
1.按照本合同约定按时交付房屋,并保证其对出租房屋拥有合法权利。
2.保证租赁期间房屋及其附属设施、设备能够正常使用。
3.负责对该房屋进行日常维护、保养,并承担因甲方责任导致的房屋及设施、设备的维修费用。
4.非因乙方过错,甲方不得擅自提前收回房屋。
5.尊重乙方的合法租赁权益,不得无故干涉乙方正常生活。
6.配合乙方办理与该房屋相关的必要手续。
7.如需对房屋进行维修或改造可能影响乙方使用的,应提前______日通知乙方,并承担维修或改造费用。
第八条乙方的权利与义务
1.按时足额支付租金和押金。
2.按照约定的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备,不得损坏。因使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
4.自行负责支付本合同第六条约定的各项费用。
5.未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转借给他人。
6.不得利用房屋进行违法活动。
7.在租赁期满或合同解除后,应将房屋及其附属设施、设备(除自然损耗外)恢复原状或经甲方同意后的状态,并按时交还甲方。
8.遵守小区或房屋管理规定,维护邻里关系。
第九条房屋交付与返还
1.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的房屋
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