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房屋租赁合同（通用范本）2025年版范本分享指南

出租方（甲方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：__________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（小区/楼栋）__________室（建筑面积/使用面积______平方米）的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为居住，房屋现状详见本合同附件一《房屋交接清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：开户行：____________________，账户名：____________________，账号：____________________。

3.租期内，租金标准维持不变。如因政府政策调整等原因需调整租金，双方应另行协商确定。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方腾空房屋、结清所有费用并经检查确认无损坏（自然损耗除外）后______日内，将押金无息退还乙方。如房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，剩余部分应在房屋交接时退还乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应保证房屋在租赁期初具备基本的居住条件。对于房屋主体结构及公共设施（如供水、供电、供气等）的维修责任，由甲方承担。

3.对于房屋内的易耗品（如灯泡、水龙头等）的损坏，由乙方负责更换。

4.租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法使用，双方应根据情况协商处理，互不承担违约责任。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住要求。

2.尊重乙方的合法隐私权，不得随意进入乙方承租的房屋内。

3.配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

4.负责处理房屋及其附属设施在租赁期间出现的紧急维修事宜。

5.如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按月租金的______倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照合同约定支付租金、押金及水、电、气、网络、物业管理等费用。

2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁。

4.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

5.遵守小区的物业管理规定，维护邻里关系。

6.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还房屋钥匙及水、电、气、网络、物业管理等费用结清单据给甲方。

7.未经甲方同意，不得擅自安装或改动水电、燃气等设施。

第七条转租

除本合同另有约定外，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍作为承租方对甲方负有全部责任。

第八条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：

(1)逾期支付租金达______天以上的；

(2)擅自改变房屋结构或用途的；

(3)擅自转租、转借房屋的；

(4)利用房屋进行违法活动的；

(5)拖欠各项费用达到一定数额且拒不支付的；

(6)对房屋或设施造成严重损坏的。

4.甲方有下列情形之