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房屋租赁合同（通用范本）2025年范例参考

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋用途为_________（如居住、办公、商业等），不得擅自改变。

该房屋建筑面积约为_________平方米，房屋结构为_________，包含的主要附属设施设备有：_________________________________________________________（详细列明，如空调、洗衣机、热水器、家具等）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

乙方应于租赁期满前_________日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

4.如约定租金调整，调整方式为：_________________________________________________________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用途：用于抵扣乙方租赁期间造成的该房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用、欠缴的水、电、气、网络、有线电视、物业管理等费用，以及乙方违反本合同约定的违约金。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良好，且乙方无任何欠费或违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内将押金无息退还给乙方。如需扣除费用或违约金，甲方应提供有效凭证，并在扣除后及时退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照约定的用途合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方应按时足额缴纳该房屋使用期间产生的下列费用：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。费用缴纳方式为_________（如自行缴纳后一次性付给甲方，或由甲方代收代缴）。

4.乙方不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品或违禁品。

5.乙方不得擅自将该房屋转租、转借给他人。

6.甲方有权按照合同约定或法律规定对房屋进行检查，但应提前_________日通知乙方。检查时乙方应予以配合。

7.甲方应负责该房屋主体结构及原有主要设施设备的维修养护，确保房屋安全适用。日常使用中非因甲方原因造成的设施设备损坏，由乙方负责维修。

8.因维修房屋或维护设施设备需要，甲方确需进入该房屋的，应提前通知乙方，双方协商确定维修时间。维修期间产生的费用由_________承担。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

(1)逾期支付租金达_________日以上的；

(2)擅自改变房屋用途或结构，或擅自转租、转借该房屋的；

(3)损坏该房屋，经甲方书面通知后_________日内仍未修复或未赔偿的；

(4)利用该房屋进行违法活动的；

(5)拖欠各项费用达_________元以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

(1)未按约定提供符合居住条件的房屋的；

(2)未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的。

4.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。

5.本合同期限届满，房屋租赁关系自然终止。终止后，乙方应按约定交还该