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房屋租赁合同（通用范本）2025必备要素

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，邮箱：_________（如有）。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，邮箱：_________（如有）。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于_________（详细地址，精确到门牌号）的_________（房屋类型，如住宅、商铺等）房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积/使用面积为_________平方米。房屋结构为_________，现有装修及附属设施、设备状况详见本合同附件或双方确认的现场照片/视频资料。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并可提供相关产权证明文件复印件供乙方查阅。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元（大写：____________________元整）。租金支付周期为每月_________日前。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

4.租金包含/不包含（选择其一）物业费、水电费、燃气费、网络费等费用。如不包含，乙方需自行承担租赁期间产生的相关费用，并在相关费用发生时按时足额缴纳。

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同租赁期满，且乙方结清所有应付款项、按约定返还租赁房屋后_________日内，将押金无息/按约定利率（如有）全额返还给乙方。

3.乙方支付押金后，视为已了解并确认租赁房屋及其附属设施、设备的现状。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需赔偿：

（1）未按约定支付租金或其他应付款项的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、分租租赁房屋的；

（4）损坏房屋及其附属设施、设备，未能恢复原状或赔偿损失的；

（5）违反本合同其他约定，给甲方造成损失的。

5.押金由_________（甲方/乙方）保管。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁房屋的性质和相关规定合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途（如本合同另有约定的除外）。

2.租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施、设备的日常维修责任由甲方承担。甲方应确保房屋在交付时具备正常使用条件。

3.因乙方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，不得利用房屋进行违法活动。

5.乙方负责租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用的缴纳。具体承担方式如本合同第三条第2款约定。

第六条转租与分租

1.在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋的部分或全部转租、分租给第三方。

2.如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行与转租受让人签订转租协议。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。转租协议的内容不得与本合同相抵触，并应向甲方备案。

第七条合同解除与终止

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同主要约定，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

4.合同终止或解除后，乙方应在_________日内将租赁房屋腾空、清理干净并返还给甲方。双方应办理房屋交接手续，结清各项费用。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋