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物业保洁员安全责任书

为切实保障物业区域内保洁作业安全，明确物业保洁服务过程中各方安全责任，有效预防和减少安全事故发生，维护员工人身安全及物业公共设施设备完好，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动合同法》及相关行业规范，结合本物业项目实际情况，经甲乙双方平等协商，就乙方（保洁员）在物业服务区域内从事保洁工作的安全责任事宜达成如下约定：

一、责任主体与适用范围

本责任书中，甲方为【物业公司全称】（以下简称“甲方”），乙方为与甲方建立劳动关系或劳务关系的保洁作业人员（以下简称“乙方”）。本责任书适用于乙方在甲方管理服务的【物业项目名称】（以下简称“本项目”）区域内，因履行保洁岗位职责而开展的所有作业活动，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运、设施设备表面维护、特殊区域（如电梯、消防通道、地下车库、屋顶平台等）保洁及甲方临时安排的其他相关工作。

二、甲方安全管理责任

甲方作为物业安全管理责任主体，需履行以下安全管理义务：

1.安全制度建设：制定并完善覆盖本项目保洁作业全流程的安全管理制度，包括但不限于《保洁作业安全操作规范》《危险化学品使用管理规定》《高空及特殊区域作业安全规程》《应急处置预案》等，明确各环节安全操作标准及违规行为处理措施，确保制度内容符合国家、地方及行业安全要求。

2.安全培训与交底：入职前为乙方提供不少于8小时的岗前安全培训，内容涵盖本项目安全风险点识别（如湿滑地面、高空坠物风险区域、带电设备接触区域等）、基础安全知识（如防跌倒、防碰撞、防烫伤）、应急技能（如灭火器使用、伤员急救、紧急疏散路线）及本责任书核心条款解读；日常每季度组织不少于4小时的安全复训，重点针对季节性安全风险（如冬季防滑、夏季防暑）、新增作业区域风险及近期行业安全事故案例分析；每次安排特殊作业（如高空玻璃清洁、地下车库油污清除）前，需进行专项安全技术交底，明确作业环境、工具使用规范及突发情况应对措施，并留存培训、交底记录备查。

3.劳动保护与设备保障：为乙方配备符合国家标准的劳动保护用品，包括但不限于防滑鞋、橡胶手套、防尘口罩、反光背心（地下车库及夜间作业时使用）、安全帽（高空作业或有坠物风险区域）；定期检查并及时更换破损的工具及防护用品（如扫帚木柄开裂、手套老化）；确保作业所需设备（如洗地机、高压水枪、升降梯）性能完好，使用前进行调试并标注安全操作标识，禁止乙方使用未经验收或存在故障的设备。

4.作业环境安全维护：每日作业前对乙方负责区域进行安全巡查，及时消除地面杂物、障碍物（如未固定的地垫、散落的建材）、易滑物质（如未清理的水渍、油污）及其他安全隐患（如松动的楼梯扶手、裸露的电线）；在湿滑区域、高空作业下方、设备操作区等风险点设置明显的警示标识（如“小心地滑”“禁止通行”），必要时采取临时隔离措施（如放置警戒带）；定期检查消防设施、应急照明、通风系统等公共设备运行状态，确保突发情况下可正常使用。

5.安全监督与隐患整改：安排专人每日对乙方作业过程进行安全巡查，重点检查是否按规范佩戴防护用品、是否违规操作（如未固定梯子进行高空作业、混合使用不同类型清洁剂）、是否及时清理作业产生的临时隐患（如未收走的清洁工具、未覆盖的化学品容器）；对巡查中发现的安全隐患，需当场制止并要求立即整改，若乙方拒不整改或隐患严重，可暂停其作业并进行安全教育；建立安全隐患台账，记录隐患位置、类型、整改责任人及完成时间，确保闭环管理。

三、乙方安全作业责任

乙方作为直接作业人员，需严格遵守安全管理制度，履行以下安全责任：

1.基础安全义务：

-严格遵守甲方制定的各项安全管理制度及本责任书约定，熟悉本项目安全风险点分布及应急疏散路线，主动学习安全知识并参与甲方组织的培训、演练，未经培训或培训考核不合格的，不得上岗作业。

-作业前需检查自身防护用品是否齐全有效（如手套是否破损、防滑鞋鞋底是否磨损），作业工具及设备是否正常（如梯子脚套是否脱落、洗地机电源线是否破损），发现问题需立即向甲方报告，禁止使用存在安全隐患的工具或设备。

-作业过程中保持注意力集中，禁止从事与工作无关的行为（如接打电话、与他人闲聊），禁止擅自进入非作业区域（如未开放的施工区、设备机房），禁止攀爬非作业需要的设施（如围墙、栏杆）。

2.分场景安全操作规范：

-公共区域清洁：清洁楼道、大厅等公共区域时，需先放置“小心地滑”警示标识，清洁后及时清理地面残留水渍、清洁剂；使用拖把、扫帚等长柄工具时，需注意周边人员动态，避免工具碰撞他人或损坏设施（如划伤墙面、碰倒摆件）；清理垃圾时需分类投放至指定容器，禁止将易燃物（如未熄灭的烟头）、尖锐物（如碎玻璃）混入普通垃圾桶，搬运垃圾时需控制