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2025年造价工程师案例分析模拟试卷：工程造价咨询业务流程案例分析试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

某新建工业项目，建设单位委托某工程造价咨询机构进行全过程工程造价咨询服务。项目总投资约1.2亿元，建设期为2年。咨询机构配备了项目经理和造价工程师组成项目团队。

（1）项目前期阶段：

咨询机构接受委托后，首先协助建设单位进行了投资估算的编制工作。项目总投资估算采用类比法和参数法相结合的方式进行。通过与类似工程的历史数据对比，并考虑本项目规模、标准等因素，估算出建设投资静态部分约为1.08亿元，流动资金估算为2000万元。随后，咨询机构根据建设单位要求，编制了项目可行性研究报告中的投资估算章节，并进行了初步审核。审核时发现，估算中部分基础数据来源不够清晰，部分指标选用与市场价格存在一定偏差。

（2）招标投标阶段：

项目土建工程部分采用公开招标方式确定承包商。咨询机构承担了招标文件的编制工作，包括工程量清单的编制。在编制工程量清单时，项目团队根据施工图纸和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），详细计算了土方工程、桩基工程、主体结构工程等的工程量，并按照规定格式编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和规费税金清单。在招标文件中，明确了采用综合单价法计价，并设定了最高投标限价（招标控制价）为8000万元。开标后，咨询机构参与了评标工作，发现有两个有效投标人的报价均低于最高投标限价，但其中甲投标人的总报价最低，且经过符合性审查和详细评审，未发现重大偏差。

（3）合同实施阶段：

工程开工后，承包商（甲公司）根据合同约定提交了详细的施工进度计划，并申请支付工程预付款。项目经理审核时发现，承包商提交的进度计划与招标文件要求的工期相比有所滞后，且部分关键节点时间安排紧张。同时，在工程计量中，对某土方开挖工程量存在争议，承包商认为按实际开挖范围计算更合理，咨询机构需结合合同约定、施工日志及相关规范进行审核确认。施工过程中，因设计变更导致原计划外增加了一项装饰装修工程，承包商据此提交了变更估价申请，咨询机构需对变更工程量进行核实，并审核其报价的合理性。此外，雨季来临导致现场部分工作面受阻，承包商据此提出了工期索赔和费用索赔，咨询机构需依据合同条款、相关气象资料和现场实际情况进行审核。

（4）竣工结算阶段：

工程竣工验收合格后，承包商提交了完整的竣工结算资料，申请办理工程结算支付。项目经理组织造价工程师对结算资料进行审核，主要工作包括：核对竣工图纸与施工图纸的差异；审核承包商提交的已完工程量；检查工程变更、索赔等事项的处理情况是否与合同约定及前期审核意见一致；汇总计算工程结算总造价，并与招标控制价及合同约定进行比较分析。审核过程中，发现个别分部分项工程存在重复计价现象，且部分材料价格明显偏离市场价格。咨询机构最终形成竣工结算审核报告，并提交给建设单位。

案例二

某市政道路工程项目，全长3公里，由某工程造价咨询公司接受业主委托，对其招标阶段的招标控制价进行编制。项目采用工程量清单计价模式，招标文件明确了计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关定额和市场价格信息。

（1）清单编制：

项目团队根据提供的初步设计图纸和地质勘察报告，按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，编制了道路工程、桥梁工程、排水工程、绿化工程等专业的分部分项工程量清单。在编制措施项目清单时，考虑了模板支撑、大型机械进出场、安全文明施工等费用。其他项目清单中包含了暂列金额、专业工程暂估价（桥梁工程中某部分预应力钢束暂估价为500万元）和计日工。规费和税金按照国家及地方规定计取。

（2）计价与汇总：

项目团队依据当地现行预算定额、材料信息价、人工成本信息以及市场询价，对工程量清单中的各项进行综合单价分析。例如，对于道路基层和面层工程，分别考虑了不同材料（如级配碎石、沥青混凝土）的价格、施工工艺、损耗等因素。对于桥梁工程，除暂估价部分外，对其余部分也进行了详细的综合单价分析。在综合单价分析的基础上，计算了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费。然后，按规定计算了规费和税金，最终汇总形成招标控制价。编制过程中，项目团队特别关注了人工成本上涨对造价的影响，并进行了敏感性分析。

（3）招标控制价审核：

在招标控制价编制完成后，项目经理组织进行了内部审核。审核重点包括：清单项目编码、项目特征描述是否准确；综合单价分析是否考虑了所有成本构成要素；暂估价（尤其是暂列金额和暂估价中的材料设备价格）的确定是否合理；规费和税金计取是否符合规定；汇总过程是否存在错误。内部审核通过后，招标控制价被报送业主审批。

（4）招标控制价的应用与调整：

该招标控制价作为招标文件的组成部分，