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2025张家港物业服务合同续签申请书

鉴于（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）于年月日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），该合同约定由乙方为甲方提供物业服务，现合同到期，双方经友好协商，就续签物业服务合同相关事宜达成一致，并签订本续签申请书。

第一条合同期限

本合同续签期限为年，自年月日起至年月日止。

如本合同到期后双方均无异议，本合同将自动延续，每次延续期限为年，具体条款内容不变。

第二条服务内容与标准

乙方将继续按照原合同约定，为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁与卫生服务；

（2）公共区域的绿化养护与管理；

（3）公共区域的秩序维护与安全保卫；

（4）公共区域的设施设备维护与管理；

（5）其他约定的物业服务内容。

乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的物业服务，确保服务内容达到约定的标准。

乙方应定期向甲方提供物业服务报告，详细说明服务情况、质量评估结果及改进措施。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议和意见；

（2）甲方有权要求乙方对物业服务中存在的问题进行整改；

（3）甲方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付；

（4）甲方应遵守乙方制定的物业管理规约，不得违反物业管理规定。

乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方违反物业管理规约的行为进行规劝和制止；

（3）乙方应严格按照约定的服务内容和标准为甲方提供物业服务；

（4）乙方应定期对物业服务人员进行培训，确保服务质量和水平；

（5）乙方应对甲方的合理要求及时响应，并在约定时间内完成相关工作。

第四条费用及支付方式

物业服务费用标准

（1）物业服务费用按计算，具体收费标准为元/平方米/月；

（2）物业服务费用总额为元/月（大写：）。

付款方式

（1）甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费用；

（2）甲方应通过（银行转账/支票/现金）方式支付物业服务费用，付款时需提供付款凭证；

（3）若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按日收取逾期金额的%作为滞纳金，逾期超过日的，乙方有权单方面暂停服务直至甲方结清费用。

第五条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时足额支付物业服务费用，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期物业服务费用及滞纳金；

（2）暂停或终止部分或全部物业服务；

（3）在甲方未按时支付物业服务费用的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方未能按约定提供物业服务，或服务内容、质量不符合约定标准，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方限期整改；

（2）要求乙方降低物业服务费用；

（3）在乙方未按约定履行服务义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方在本合同期限内不得单方面解除合同，除非因对方严重违约导致合同无法履行。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

**合同签署地点：**张家港市