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2025征地补偿安置房交易合同
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
甲方（出售方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
乙方（购买方）：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方为征地补偿安置房的合法所有权人，乙方为具有购买资格的自然人/法人，双方就征地补偿安置房的交易事项达成如下协议：
第一条标的物
1.1标的物为位于（市/县）（街道/乡）（路/街）号的征地补偿安置房，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋为（建筑/构筑物），用途为（居住/商业/办公等），建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
第二条交易条件
2.1甲方向乙方出售该房屋，符合国家及地方政府关于征地补偿安置房交易的相关规定。
2.2乙方具备购买征地补偿安置房的资格，已了解并同意遵守相关法律法规及政策规定。
第三条交易价格
3.1该房屋的交易价格为人民币元整（大写：元），以下简称“交易价格”。
3.2交易价格包括该房屋及其附属设施的费用，不包括其他可能发生的费用，如税费、权属转移登记费等。
第四条付款方式
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元）。
4.2乙方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元）。
4.3甲乙双方一致同意，上述款项的支付方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。
第五条交房
5.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。
5.2该房屋交付时，甲方应保证其处于可正常使用状态，并提供以下文件：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
5.3乙方在接收该房屋时，应进行验房并签署《房屋交付确认书》。
第六条权属转移登记
6.1甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。
6.2房地产权属转移登记费用由方承担。
6.3房地产权属转移登记完成后，乙方应持相关证件向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。
第七条双方权利义务
7.1甲方的权利义务：
（1）保证对该房屋拥有合法所有权，并无任何权利瑕玼；
（2）在约定时间内完成该房屋的交付；
（3）协助乙方办理权属转移登记手续。
7.2乙方的权利义务：
（1）按约支付交易价格；
（2）按约定时间接收该房屋；
（3）协助甲方办理权属转移登记手续。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，按交易价格的%向乙方支付违约金；
（2）甲方无正当理由拒绝办理权属转移登记手续的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付交易价格的，每逾期一日，按交易价格的%向甲方支付违约金；
（2）乙方无正当理由拒绝接收该房屋的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：
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