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2025广东房屋租赁合同范本正式版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商达成一致，并于年月日在广东省（以下简称“租赁房屋所在地”）签订。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

根据本合同，甲方同意将位于广东省（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋。双方兹就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于广东省，具体地址为：，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋产权证编号为：。

1.2租赁房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可通过协商一致续签本合同，续签的具体条款和条件应由双方另行书面约定。若双方未在租赁期届满前日通知对方续签意向，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），租金按月支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期届满前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：

户名：

银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施设备保持完好（正常损耗除外），甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额用于抵扣违约金或维修费用。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。

5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施设备。

5.2.2乙方不得擅自对租赁房屋进行转租、分租或改变其用途，不得擅自拆除、改装或损坏租赁房屋及附属设施设备。

5.2.3乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁房屋的物业管理费用由方承担，金额为人民币元/月。乙方应按时缴纳物业管理费及相关费用，不得拖欠。

6.2租赁房屋的水电费、燃气费、宽带费等由乙方承担，费用以相关单位出具的账单为准。

第七条房屋的装修与改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

7.2租赁期