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个人房屋租赁合同简单的范本房屋租赁合同范本(共6页)

第一条房屋基本情况

甲方（出租方）：________________（身份证号：________________）

乙方（承租方）：________________（身份证号：________________）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1.1房屋位置及面积

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于________________省________________市________________区________________路________________号________________单元________________室，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

1.2房屋设施及附属物

该房屋现有装修、设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

1.3房屋权属情况

甲方保证对该房屋享有合法的出租权利，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律障碍。甲方应向乙方出示该房屋的产权证明或相关权属证明文件复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2续租约定

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3提前终止

租赁期间，任何一方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

该房屋月租金为人民币____________元（大写：________________元整）。租金包含________________（物业管理费/供暖费/网络费等），不包含________________（水费/电费/燃气费等）。

3.2支付方式

租金支付方式为□月付□季付□半年付□年付，乙方应于每□月□季□半年□年的____日前将当期租金支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.3押金约定

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________元整）。租赁期满，乙方结清所有费用并按照约定交还房屋后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋交付及返还

4.1房屋交付

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施设备状况，并在《房屋设施清单》上签字确认。甲方应保证房屋及设施设备完好并符合正常使用条件。

4.2房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将房屋及附属设施设备完好地返还给甲方。返还时，双方共同检查房屋及设施设备状况，如有损坏（正常使用造成的自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。

4.3附属物品处理

乙方返还房屋时，应将甲方提供的物品（如有）一并返还。乙方自行添置的可移动物品，由乙方自行处理；不可移动或拆除的装修及设施，归甲方所有，甲方不予补偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

1.甲方有权依照本合同约定按时收取租金及相关费用。

2.甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

3.甲方应定期对房屋及其设施设备进行检查和维修，确保房屋正常使用。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方不得擅自干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。

5.甲方出售该房屋的，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

5.2乙方权利义务

1.乙方有权依照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或扩建。确需装修的，须经甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。

5.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.乙方应按时支付租金及本合同约定由乙方承担的各项费用。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转