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公共租赁住房租赁合同模板范文

前言

公共租赁住房（以下简称“公租房”）作为国家住房保障体系的重要组成部分，旨在解决特定群体的住房困难问题。一份规范、严谨的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、维护公租房管理秩序的基础。本模板范文基于相关法律法规及公租房管理实践编制，力求条款周全、权责清晰，供相关方参考使用。请注意，在实际应用中，应根据当地具体政策法规及项目实际情况进行调整和完善，并建议在签署前咨询专业法律人士。

公共租赁住房租赁合同

合同编号：[此处填写合同编号]

出租方（甲方）：[填写公租房管理机构全称或其授权的运营单位全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[填写承租人姓名]

身份证号码：[填写身份证号码]

家庭住址（户籍地址）：[填写详细地址]

现居住地址：[填写详细地址，如与户籍地址不同]

联系电话：[填写联系电话]

共同居住家庭成员：（如有，请列明姓名、与乙方关系、身份证号码）

1.[姓名]，[关系]，[身份证号码]

2.[姓名]，[关系]，[身份证号码]

（以下简称“共同承租人”，乙方及共同承租人均受本合同约束）

根据《中华人民共和国民法典》、《公共租赁住房管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方管理的公共租赁住房事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其管理的坐落于[市][区/县][街道/乡镇][路/巷][号][小区名称][号楼][单元][室]的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为[具体平方米数]平方米。房屋户型为：[例如：一室一厅一卫]。

3.该房屋为甲方按照政府相关标准建设或筹集的公共租赁住房，房屋用途为住宅。

4.甲方已向乙方出示该房屋的权属证明或能证明其有权出租该房屋的证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：三个月]向甲方提出书面续租申请。经甲方审核，乙方仍符合公共租赁住房承租条件的，双方应重新签订租赁合同。如审核不符合条件或乙方未按时提出续租申请的，乙方应于租赁期满当日或甲方通知的期限内腾退该房屋。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金标准为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]元整）。租金标准按照政府相关部门核定的标准执行，如遇政策调整，按新的标准执行，甲方应提前通知乙方。

2.租金支付方式：[例如：按月/季度]支付。乙方应于每[月/季度]的第[具体日期]前，通过[例如：银行转账至甲方指定账户/甲方指定的线上支付平台/现金支付至甲方指定地点]的方式支付下一期租金。

甲方指定银行账户信息：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[具体银行名称及支行]

账号：[银行账号]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[例如：十五日]，经甲方催告后[例如：十日]内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币[具体金额，一般不超过一个月租金]元（大写：[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施设备等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在[具体期限，例如：三十日]内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中抵扣，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

以上费用由[乙方/甲方，根据实际情况约定，通常为乙方]承担，并按相关部门或服务提供方要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及保证金后[具体日期]内，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应共同对房屋及其附属设施、设备（清单详见附件一《房屋附属设施设备清单》）进行查验，如有异议应于交付时提出，经双方确认后签字盖章。《房屋附属设施设备清单》作为本合同的组成部分。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[约定日期]内将该房屋及其附属设施、设备（除正常损