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一建经济高频30考点

以下是一些一建经济高频考点：

一、工程经济基础

1.资金时间价值

-单利与复利计算

-单利：$I=P\timesi\timesn$（$I$为利息，$P$为本金，$i$为利率，$n$为计息周期数）。

-复利：$F=P(1+i)^n$（$F$为终值），二者计算常出现在资金等值计算的基础题型中。

-现金流量图的绘制

-包括现金流量的三要素：大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金流量发生的时点）。

2.名义利率与有效利率

-名义利率：$r=i\timesm$（$r$为名义利率，$i$为计息周期利率，$m$为一年内计息次数）。

-有效利率：$i_{eff}=(1+\frac{r}{m})^m-1$，二者换算关系是常考点，并且在不同计息周期下利率的计算和比较经常出现在选择题中。

二、工程财务

1.财务会计基础

-会计要素的组成

-资产、负债、所有者权益（反映企业某一时点财务状况，是静态会计要素）、收入、费用和利润（反映企业某一时期经营成果，是动态会计要素）。

-掌握各要素的分类和特征，例如流动资产包括现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。

-会计等式

-静态会计等式：资产=负债+所有者权益，是编制资产负债表的重要依据。

-动态会计等式：收入-费用=利润，是编制利润表的重要依据。

2.成本与费用

-成本核算的原则、范围和程序

-成本核算应遵循分期核算、相关性、一贯性、实际成本计价、配比、权责发生制、谨慎、划分收益性支出与资本性支出等原则。

-明确工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。

-间接费用分摊

-间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）计算的施工间接费的比例进行分配。

3.收入

-收入的分类及确认

-按企业营业的主次分类，可分为主营业务收入和其他业务收入。

-建造（施工）合同收入的确认：如果建造合同的结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用。

4.利润和所得税费用

-利润的计算

-营业利润=营业收入-营业成本（或营业费用）-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）。

-利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出。

-净利润=利润总额-所得税费用。

-所得税费用的计算

-应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。

-所得税费用=当期所得税+递延所得税。

三、建设工程估价

1.建设工程项目总投资

-建设工程项目总投资的组成

-建设投资和铺底流动资金。其中建设投资包括工程费用（设备及工器具购置费、建筑安装工程费）、工程建设其他费用和预备费（基本预备费和价差预备费）。

-设备及工器具购置费的组成

-设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。

-进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税。

2.建筑安装工程费用项目的组成与计算

-按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

-人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

-例如企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费等。

-按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

-分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

-措施项目费包括安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等。

3.建设工程定额

-建设工程定额的分类

-按生产要素内容分类：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。

-按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。