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一建经济高频考点100

以下是一些一建经济高频考点：

一、工程经济基础

1.资金时间价值

-单利与复利计算。例如单利计息下利息\(I=P\timesn\timesi\)（\(P\)为本金，\(n\)为计息期数，\(i\)为利率），复利终值公式\(F=P(1+i)^n\)。

-现金流量图的绘制规则，包括三要素（大小、方向、作用点）。

2.名义利率与有效利率

-有效利率\(i_{eff}=(1+r/m)^m-1\)（\(r\)为名义利率，\(m\)为一年内计息次数）。

二、工程财务

1.财务会计基础

-会计要素的计量属性，包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值。

-会计等式，如资产=负债+所有者权益。

2.成本与费用

-间接费用分摊方法，如按直接费比例、人工工时比例等分摊间接成本到各成本核算对象。

-固定资产折旧方法，如年限平均法（年折旧额\(=\frac{固定资产原值-固定资产净残值}{固定资产预计使用年限}\)）、双倍余额递减法、年数总和法等。

3.收入

-建造（施工）合同收入的确认方法，包括完工百分比法（当期合同收入\(=\)合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认收入）。

4.利润和所得税费用

-利润的计算，营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）。

-所得税费用的计算，应纳税额=应纳税所得额×适用税率。

三、建设工程估价

1.建设工程项目总投资

-建设投资的构成，包括工程费用（设备及工器具购置费、建筑安装工程费）、工程建设其他费用、预备费（基本预备费和价差预备费）。

-设备购置费的计算，设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费。

2.建筑安装工程费用项目的组成与计算

-按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金等。

-按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成，如分部分项工程费、措施项目费（安全文明施工费等）、其他项目费（暂列金额、计日工、总承包服务费等）、规费和税金。

3.建设工程定额

-人工定额的制定方法，如技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法。

-施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标的区分与联系。

4.建设工程项目设计概算

-单位工程概算的编制方法，如概算定额法（初步设计达到一定深度）、概算指标法（初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时）、类似工程预算法（拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标时）。

5.建设工程项目施工图预算

-施工图预算的编制方法，如定额单价法、工程量清单单价法（全费用综合单价和部分费用综合单价）、实物量法。

6.工程量清单编制

-分部分项工程量清单的编制，包括项目编码（五级编码，十二位阿拉伯数字）、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算。

-措施项目清单的编制，能区分可计量的措施项目（如混凝土模板、脚手架等）和不可计量的措施项目（如安全文明施工费等）。

7.工程量清单计价

-综合单价的计算，综合单价=（人、材、机费+管理费+利润）/清单工程量。

-措施项目费的计算，如综合单价法（适用于可以计算工程量的措施项目）、参数法计价（适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如夜间施工增加费等）、分包法计价（适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等）。

8.国际工程投标报价

-国际工程投标报价的组成，包括直接费（人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费（现场管理费、临时设施工程费等）、利润、风险费及其他可单列项的费用等。

-不平衡报价法的应用，如在不提高总价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，既不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益。

这些高频考点在一建经济考试中经常出现，需要考生深入理解并熟练掌握相关计算和概念。