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2025二手房全程买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是位于省市区路号的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，甲方同意将其合法拥有的标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方当事人经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的地址为：省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为：。

1.2标的房产的权属状况如下：

（1）该房产的权属为甲方单独所有，不存在共有权人；

（2）该房产无抵押、质押或其他限制性权利；

（3）该房产无租赁或其他使用权争议。

1.3该房产的附属设施及现状：

（1）该房产的附属设施包括但不限于：；

（2）该房产的现状为：；

（3）该房产的其他情况：。

第二条成交价格

2.1双方一致同意，标的房产的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2乙方应支付的成交价格包括该房产的购买价款及相关税费、服务费等，具体支付方式见本合同第四条。

第三条付款方式

3.1乙方应按以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付给甲方；

（2）首付款：人民币元（大写：），于办理网签备案后日内支付；

（3）剩余房款：人民币元（大写：），以银行按揭贷款形式支付。

3.2若乙方选择按揭贷款，双方应配合提供贷款所需的相关资料，并按时办理相关手续。若因乙方原因导致贷款未能按时发放，责任由乙方自行承担，且不得以此为由要求解除本合同或主张不履行付款义务。

第四条交易流程

4.1本合同签订后，双方应于日内完成网签备案手续。

4.2双方应于网签备案后日内完成标的房产的评估及贷款审批手续。

4.3银行贷款审批通过后，双方应于日内办理该房产的过户手续。

4.4过户手续完成后，双方应于日内完成标的房产的交付。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应如实提供标的房产的所有权证明及相关文件，并协助乙方完成该房产的买卖、过户等相关手续。

5.2甲方应保证标的房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情形。

5.3甲方应按照本合同约定的时间完成标的房产的交付，并协助乙方完成交房验收。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得拖延或拒绝支付。

5.5乙方应提供办理贷款、网签及过户所需的所有资料，并配合甲方完成相关手续。

5.6在标的房产交付前，若标的房产发生毁损、灭失或其他任何风险，均由甲方承担，与乙方无关。

第六条违约责任

6.1若甲方违约：

（1）若甲方拒绝出售标的房产或违反本合同约定导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的全部损失；

（2）若甲方未按本合同约定时间履行义务（包括但不限于交付、过户等），每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金元；

（3）若