恶意租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_____________的房屋一套，愿意出租给乙方；

2.乙方愿意租赁甲方上述房屋；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_____________；

1.2房屋结构：_____________；

1.3房屋面积：_____________平方米；

1.4房屋装修情况：_____________；

1.5房屋设施：_____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_____________元整（大写：_____________元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月的_____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_____________；

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____________%作为滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋押金人民币_____________元整（大写：_____________元整）；

4.2房屋押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益；

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应负责维修；

6.2甲方应提供房屋的合法使用权，不得非法占用乙方租赁的房屋；

6.3甲方不得随意提高租金，如需提高租金，应提前__个月通知乙方。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

7.3乙方应按时支付租金，不得拖欠；

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

8.4若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方均有权解除合同，但应提前__个月书面通知对方；

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除；

9.3任何一方违约，对方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议；

11.3本合同未尽事宜，以国家有关法律法规为准。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）

乙方（承租方）：

（签字或盖章）

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明。

注：

本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业法律人士。

【以下内容为恶意租房合同示例，请勿模仿使用】

恶意条款示例：

1.虚假租金支付：甲方故意提高租金，并在合同中约定乙方必须在规定时间内支付高额租金，若乙方未按时支付，则视为违约，甲方有权解除合同。

2.限制房屋使用：甲方在合同中约定乙方只能使用房屋的部分功能，如禁止乙方在房屋内进行装修、改造等，以限制乙方的正常使用。

3.虚假房屋设施：甲方在合同中故意隐瞒房屋的实际情况，如房屋存在安全隐患、设施损坏等，待乙方入住后，甲方以此为由拒绝维修或赔偿。

4.限制转租权：甲方在合同中约定乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权，即使乙方愿