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小区智能化改造项目合作协议

合同编号：_______

甲方（委托方）信息：

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系方式：_________________

乙方（实施方）信息：

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系方式：_________________

第一章总则

第一条目的

本协议旨在明确甲方委托乙方进行小区智能化改造项目的具体内容和双方的权利义务，保证项目顺利进行。

第二条适用范围

本协议适用于甲方委托乙方在甲方小区内进行的智能化改造项目。

第三条协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目完成验收合格之日起终止。

第四条定义

本协议中未定义的术语，应按照行业惯例和常识进行解释。

第二章项目内容

第五条项目概述

乙方应在甲方小区内进行以下智能化改造：

1.安装智能门禁系统；

2.建立小区智能监控系统；

3.部署智能停车场管理系统；

4.实施小区智能能源管理系统；

5.建设小区智能公共区域监控系统。

第六条项目范围

1.乙方负责提供项目所需的全部设备、软件及配件；

2.乙方负责项目的现场施工、安装、调试及试运行；

3.乙方负责提供项目相关的技术支持和服务。

第七条项目进度

1.乙方应在合同签订后30个工作日内完成项目方案设计；

2.乙方应在方案设计完成后30个工作日内完成设备采购和进场施工；

3.乙方应在施工完成后15个工作日内完成系统调试和试运行；

4.乙方应在试运行合格后30个工作日内完成项目验收。

第三章费用与支付

第八条项目费用

项目总费用为人民币______元整，包括但不限于设备费、施工费、调试费等。

第九条支付方式

1.合同签订后，甲方支付乙方项目总费用的30%作为预付款；

2.项目方案设计完成后，甲方支付乙方项目总费用的40%；

3.项目验收合格后，甲方支付乙方项目总费用的20%；

4.项目保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。

第四章乙方责任与义务

第十条设计与施工

1.乙方应按照甲方要求的项目方案进行设计，保证设计方案满足甲方需求和国家标准；

2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量。

第十一条调试与试运行

1.乙方应保证设备安装完成后进行全面的调试，保证系统稳定运行；

2.乙方应配合甲方进行试运行，并根据试运行结果进行必要的调整。

第十二条技术支持与服务

1.乙方应提供不少于2年的免费技术支持和服务；

2.乙方应保证在接到甲方报修电话后，24小时内派人上门服务。

第五章甲方责任与义务

第十三条甲方责任

1.甲方应配合乙方进行项目方案设计和施工；

2.甲方应提供项目所需的场地、电源等基础设施；

3.甲方应保证在项目施工期间，小区内秩序良好，避免影响施工。

第十四条甲方义务

1.甲方应在乙方提出的要求下，及时提供相关审批手续和证明文件；

2.甲方应在项目验收合格后，按照约定支付剩余款项；

3.甲方应按照合同约定，对乙方提供的技术支持和服务进行监督和评价。

第六章项目实施

第十五条项目施工准备

1.乙方在项目施工前，应向甲方提供详细的施工计划和时间表，包括但不限于材料采购、施工人员安排、设备安装时间等。

2.甲方应保证在施工期间，小区内的公共区域和居民生活不受严重影响。

第十六条施工现场管理

1.乙方应指定现场项目负责人，负责现场施工的日常管理和协调工作。

2.乙方应遵守施工现场的安全规定，保证施工安全，并对施工过程中可能产生噪音、尘土等污染采取措施进行控制。

第十七条项目变更管理

1.任何项目范围内的变更，均需由甲方和乙方共同协商确定，并以书面形式进行确认。

2.任何变更导致的工程量增减、工期延长或费用增加，均需按照本协议的相应条款进行调整。

第十八条质量保证

1.乙方承诺提供符合国家相关标准和行业规范的产品和施工服务。

2.乙方应建立质量保证体系，保证项目质量达到甲方要求。

第十九条验收标准

1.项目完成后，乙方应组织自检，保证项目符合设计要求和质量标准。

2.甲方应按照合同约定的验收标准对项目进行验收，包括但不限于设备功能、系统运行、安全功能等。

第七章费用调整

第二十条费用调整条件

1.因市场波动导致原材料价格上涨，经双方协商，可对项目费用进行适当调整。

2.因不可抗力因素导致项目进度延误或工程量增加，可对项目费用进行相应调整。

第二十一条费用调整程序

1.任何费用调整均需以书面形式提出，并由双方共同确认。

2.