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中介个人买卖合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.卖方：[卖方公司名称]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方联系邮箱]。

2.买方：[买方公司名称]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方联系邮箱]。

二、中介信息

1.中介机构：[中介公司名称]，法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]，地址：[中介公司地址]，联系方式：[中介公司联系电话]，电子邮箱：[中介公司联系邮箱]。

2.中介人员：[中介人员姓名]，联系方式：[中介人员联系电话]，电子邮箱：[中介人员联系邮箱]。

三、房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]。

2.房屋面积：[房屋建筑面积具体数值]平方米，其中套内面积[套内面积具体数值]平方米，公摊面积[公摊面积具体数值]平方米。

3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一卫等]。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币[具体房屋总价金额]元整（大写：[大写房屋总价金额]）。

2.付款时间及方式：

签订本合同之日起[X]日内，买方应支付房屋总价的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。

买方应在[具体过户时间]前[X]日内，支付房屋总价的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写具体金额]）。

剩余房屋总价的[X]%，即人民币[剩余金额]元整（大写：[大写剩余金额]），应在房屋过户手续办理完毕且买方实际占有房屋之日起[X]日内支付给卖方。

付款方式为银行转账，卖方应提供其银行账户信息，买方应将款项支付至卖方指定账户。如因卖方原因导致款项无法及时到账，卖方应承担违约责任。

五、交付及过户事宜

1.交付时间：卖方应在收到全部购房款之日起[X]日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应保证房屋及附属设施设备完好无损，如有损坏，卖方应负责修复或赔偿。

2.过户手续办理：

买卖双方应共同协助中介机构办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、缴纳税费等。

卖方应在收到全部购房款之日起[X]日内，协助买方办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权转移至买方名下。

如因卖方原因导致过户手续无法及时办理，卖方应承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.卖方违约责任：

卖方如未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。逾期超过[X]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时卖方应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。

卖方如交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，应负责修复或更换，并承担由此给买方造成的损失。如因房屋质量问题导致买方无法正常使用房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息，同时卖方应按照房屋总价的[X]%向买方支付违约金。

2.买方违约责任：

买方如未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向卖方支付违约金。逾期超过[X]日的，卖方有权解除合同，并要求买方返还已交付的房屋，同时买方应按照房屋总价的[X]%向卖方支付违约金。

买方如在办理过户手续过程中拒绝配合或提供虚假材料，导致过户手续无法办理，应承担违约责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.中介违约责任：

中介机构如未按照合同约定履行职责，给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

中介人员如在中介过程中存在欺诈、误导等行为，给买卖双方造成损失的，应承担个人赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存：本合同一式三份，买卖双方各执一份，中介机构留存一份。

主体盖章签字部分：

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

中介机构（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________