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智能化小区改造工程协议书

第一章总则

1.1合同编号

__________

1.2合同双方

1.2.1甲方（建设单位）：__________

1.2.2乙方（施工单位）：__________

1.3合同背景

1.3.1甲方为提高居住小区的智能化水平，满足居民生活需求，决定对__________小区进行智能化改造。

1.3.2乙方具备相应的资质和经验，愿意承担本智能化小区改造工程。

1.4合同目的

1.4.1明确甲乙双方的权利和义务。

1.4.2保证智能化小区改造工程的质量、进度和安全。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

1.6合同语言

本合同采用中文书写，具有同等法律效力。

第二章工程概况

2.1工程名称

__________小区智能化改造工程

2.2工程地点

__________市__________区__________小区

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：__________平方米

2.3.2智能化系统涵盖：__________

2.4工程内容

2.4.1网络通信系统

2.4.1.1宽带接入

2.4.1.2家庭网络布线

2.4.1.3无线局域网覆盖

2.4.2智能家居系统

2.4.2.1智能门禁系统

2.4.2.2智能照明系统

2.4.2.3智能安防监控系统

2.4.3物业管理系统

2.4.3.1物业缴费系统

2.4.3.2智能停车场管理系统

第三章工程设计及施工要求

3.1设计要求

3.1.1设计原则：满足国家相关标准和规范，保证工程质量、安全、美观、实用。

3.1.2设计依据：__________国家标准、行业标准、地方标准及相关政策法规。

3.2施工要求

3.2.1施工单位应严格按照设计图纸和施工方案进行施工。

3.2.2施工材料应符合国家相关标准和要求，具有出厂合格证明。

3.2.3施工过程中应保证施工安全和环境保护。

3.3施工进度

3.3.1本工程总工期为__________个月。

3.3.2各阶段施工进度安排详见附件一《施工进度计划》。

第四章工程费用及支付方式

4.1工程费用

4.1.1工程总费用为人民币__________元整（大写：__________）。

4.1.2工程费用包括：设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后__________日内支付工程总费用的__________%作为预付款。

4.2.2工程进度达到合同约定节点时，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明后__________日内支付相应款项。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程费用的__________%。

4.2.4乙方提交竣工结算文件后，甲方应在__________日内支付剩余工程费用的__________%。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.1.2甲方未能按合同约定提供施工图纸或变更设计，导致工程延误，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2.2乙方施工过程中出现质量不合格，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

5.2.3乙方违反施工安全规定，造成安全，应承担相应的法律责任。

第六章工程质量保证

6.1质量标准

6.1.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计要求。

6.1.2乙方应保证工程所使用的材料、设备符合合同规定的质量要求。

6.2质量检查

6.2.1乙方应按合同约定定期进行自检，并邀请甲方代表参与。

6.2.2甲方有权对工程进行不定期检查，并对检查结果进行记录。

6.3质量问题处理

6.3.1发觉质量问题，乙方应及时整改，并在规定时间内向甲方提交整改报告。

6.3.2甲方应在收到整改报告后__________日内确认整改结果，如不满意，乙方应继续整改直至合格。

第七章工程验收

7.1验收程序

7.1.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。

7.1.2甲方应在收到申请后__________日内组织验收。

7.2验收标准

7.2.1验收标准应符合国家现行有关标准、规范和设计要求。

7.2.2验收内容包括但不限于：工程实体质量、功能使用、文档资料等。

7.3验收结果

7.3.1验收合格后，甲方应在__________日内签署验收报告，并支付乙方相应的工程款。

7.3.2验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。

第八