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上海房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3当事人声明与保证

第二章：租赁物

2.1房屋描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用性质与用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

第1页共12页

5.2押金支付与退还

5.3保证金的相关规定

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的记录

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋改造与装修

8.1改造与装修的申请

8.2改造与装修的限制

8.3装修后的恢复责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

第2页共12页

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：其他约定

12.1特殊条款

12.2通知与送达

12.3协议的解释权

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的保管与使用

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1出租方信息

出租方名称：______

第3页共12页

出租方地址：______

出租方法定代表人：______

1.2承租方信息

承租方名称：______

承租方地址：______

承租方法定代表人：______

1.3当事人声明与保证

出租方声明：______

承租方声明：______

双方保证所提供的信息真实有效。

第二章：租赁物

2.1房屋描述

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

2.2房屋设施与设备

房屋内设施：______

房屋内设备：______

2.3房屋使用性质与用途

房屋用途：______

使用限制：______

第4页共12页

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将房屋返还出租方。

3.3续租与提前终止

续租条件：______

提前终止条件：______

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：______

支付周期：______

4.3租金调整机制

租金调整条件：______

调整幅度：______

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

押金金额为人民币（大写）：______元整。

5.2押金支付与退还

第5页共12页

押金支付时间：______

押金退还条件：______

5.3保证金的相关规定

保证金数额：______

保证金支付时间：______

第六章：房屋交付与验收

6.1交付标准与条件

房屋交付标准：______

交付条件：______

6.2验收程序

验收时间：______

验收方式：______

6.3交付与验收的记录

验收记录：______

记录保存：______

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

房屋使用应遵守的规定：______

7.2房屋维护责任

出租方维护责任：______

承租方维护责任：______

第6页共12页

7.