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拆迁面积转让协议书范本

一、协议概述

本协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就甲方拥有的拆迁面积转让事宜签订。本协议旨在明确双方的权利、义务，规范拆迁面积转让行为，保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.拆迁面积基本情况

甲方拥有的拆迁面积为____平方米，位于____市____区____街道____号，土地性质为____。

2.转让方式及价格

（1）转让方式：甲方将上述拆迁面积以转让方式出售给乙方。

（2）转让价格：甲方同意将上述拆迁面积转让给乙方，转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

3.付款方式

（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为转让款的定金。

（2）余款人民币____元（大写：____元整）应在甲方协助乙方办理相关手续后____个工作日内支付完毕。

4.甲方义务

（1）甲方应保证上述拆迁面积权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述拆迁面积的相关证明文件和资料提交给乙方。

（3）甲方应积极配合乙方办理上述拆迁面积转让手续。

5.乙方义务

（1）乙方应按照本协议约定的转让价格支付转让款。

（2）乙方应按照甲方的要求配合办理上述拆迁面积转让手续。

（3）乙方应保证在办理上述拆迁面积转让手续过程中，不得侵犯他人的合法权益。

6.协议解除及违约责任

（1）如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。

7.争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以法律法规为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

四、协议附件

1.拆迁面积相关证明文件

（1）土地使用权证

（2）房屋所有权证

（3）规划许可证

（4）其他与拆迁面积相关的法律文件

2.转让手续办理指南

甲方应向乙方提供办理拆迁面积转让手续的相关指南，包括但不限于以下内容：

（1）办理转让手续所需材料

（2）办理转让手续的程序

（3）办理转让手续的时间安排

（4）办理转让手续的费用及支付方式

3.甲方承诺函

甲方应向乙方出具承诺函，承诺以下内容：

（1）上述拆迁面积权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方将积极配合乙方办理拆迁面积转让手续。

（3）甲方将承担因自身原因导致转让手续无法办理的全部责任。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.在有效期内，如遇以下情况，本协议自动终止：

（1）转让手续办理完毕，乙方取得上述拆迁面积的所有权。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）本协议约定的其他终止条件。

六、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方通知对方的方式均为书面形式，通过以下方式送达：

（1）直接送达：送达至对方指定的地址。

（2）邮寄送达：通过挂号邮寄，邮寄地址为对方提供的地址。

（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达日期以实际送达日期为准。如因对方原因导致通知未能送达，则视为已送达。

七、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或履行不符合约定，另一方有权要求变更或解除本协议。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效。

十、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

十二、协议附件清单

附件一：拆迁面积相