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拆迁赔偿安置协议书范本

一、协议概述

本拆迁赔偿安置协议书（以下简称“协议”）是依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，由拆迁人（以下简称“甲方”）与被拆迁人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方依法对乙方名下位于【具体地址】的房屋进行拆迁，并对乙方进行赔偿安置事宜达成的一致意见。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

二、拆迁范围及房屋状况

1.拆迁范围：甲方根据城市规划需要，对乙方名下位于【具体地址】的房屋进行拆迁。

2.房屋状况：乙方名下房屋建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【证号】。

三、拆迁赔偿及安置方式

1.赔偿金额：甲方按照《城市房屋拆迁补偿条例》规定的标准，对乙方房屋进行补偿。具体补偿金额为【补偿金额】元。

2.安置方式：甲方提供以下两种安置方式供乙方选择：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方货币补偿款【补偿金额】元。

（2）房屋安置：甲方提供与乙方原房屋面积相当或更大的房屋进行安置。安置房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定。

四、搬迁期限及搬迁费用

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。具体搬迁期限为【搬迁期限】。

2.搬迁费用：乙方在搬迁过程中发生的搬家费用、物品搬运费用等由乙方自行承担。

五、过渡安置

1.过渡安置期限：自乙方搬迁之日起至乙方入住新房屋或领取货币补偿款之日止，过渡安置期限为【过渡安置期限】。

2.过渡安置费：在过渡安置期间，甲方按月向乙方支付过渡安置费，具体金额为【过渡安置费】元/月。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付货币补偿款或安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日【违约金】元。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日【违约金】元。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，本协议的履行不受影响。

八、其他约定

1.乙方应在搬迁前办理房屋注销手续，并将房屋产权证交回甲方。

2.乙方在搬迁过程中应遵守甲方制定的搬迁规定，不得损坏公共设施。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签订日期及生效日期

1.本协议签订日期为【签订日期】。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.拆迁许可证复印件

3.相关费用明细表

十、协议内容的具体条款

1.**房屋评估及补偿标准**

甲方承诺将聘请具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为确定补偿金额的依据。评估费用由甲方承担。补偿标准按照《城市房屋拆迁补偿条例》及当地相关政策执行。

2.**搬迁补贴**

为了减轻乙方在搬迁过程中的经济负担，甲方同意支付乙方一定的搬迁补贴，具体金额为【搬迁补贴金额】元。

3.**附属物及装修补偿**

乙方房屋内的附属物及装修，如空调、热水器、橱柜等，甲方将按照市场价格进行补偿。

4.**搬迁时间安排**

甲方应提前【提前通知时间】天向乙方发出搬迁通知，乙方应在接到通知后【搬迁期限】内完成搬迁。

5.**安置房屋交付**

甲方应在乙方完成搬迁后【交付期限】内，将安置房屋交付给乙方。交付的房屋应符合设计规范，并经验收合格。

6.**产权转移**

若乙方选择货币补偿，甲方应在协议生效后【支付期限】内将补偿款支付给乙方。若乙方选择房屋安置，甲方应在房屋交付后办理产权转移手续。

7.**不可抗力**

由于自然灾害、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

8.**协议变更与解除**

本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。

十一、协议的执行与终止

1.本协议的执行应严格遵守法律法规及双方约定。

2.在协议履行过程中，如遇政策调整或法律法规变动，双方应协商解决，确保协议内容的合法性。

十二、协议的附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

-房屋平面图

-拆迁区域规划图

-评估报告

-货币补偿或房屋安置的详细清单

十三、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

十四、协议的签署与备案

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议签订后，双方应将协议副本报送相关部门备案。

十五、争议解决方式

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协