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拆迁赔偿合同协议书范本

一、拆迁赔偿合同协议书概述

拆迁赔偿合同协议书是拆迁方与被拆迁方就拆迁赔偿事宜达成一致意见，明确双方权利义务的书面文件。在签订拆迁赔偿合同协议书前，双方应充分了解相关政策法规，确保协议内容的合法、合理。以下将从协议书的基本内容、签订流程、注意事项等方面进行详细阐述。

一、协议书基本内容

1.拆迁项目及地点：明确拆迁项目的名称、地点、拆除范围等基本信息。

2.被拆迁房屋情况：详细描述被拆迁房屋的结构、面积、使用性质、产权归属等。

3.赔偿方式及金额：明确拆迁赔偿的方式（如货币补偿、产权置换等），以及赔偿金额的计算方法和依据。

4.赔偿期限：规定拆迁方支付赔偿款的期限。

5.移交及拆除期限：明确被拆迁方移交房屋及拆除房屋的期限。

6.双方责任：明确拆迁方和被拆迁方在拆迁过程中的责任和义务。

7.协议解除及争议解决：规定协议解除的条件及争议解决方式。

二、签订流程

1.拆迁方与被拆迁方就拆迁赔偿事宜进行协商，达成一致意见。

2.双方共同起草拆迁赔偿合同协议书。

3.协议书起草完成后，双方进行签字盖章，确保协议内容真实、合法。

4.协议书签订后，双方按照协议约定履行各自的权利义务。

三、注意事项

1.确保协议内容的合法性：在签订协议书前，双方应充分了解相关政策法规，确保协议内容的合法性。

2.明确赔偿金额：赔偿金额应明确、具体，避免日后产生纠纷。

3.规定合理的期限：赔偿期限、移交及拆除期限等应合理设定，确保双方权益得到保障。

4.明确双方责任：协议中应明确双方在拆迁过程中的责任和义务，避免纠纷。

5.保留证据：双方在签订协议书时应保留相关证据，如协议书、房产证、付款凭证等，以备不时之需。

6.咨询专业人士：如双方在签订协议书过程中遇到困难，可咨询律师、法律顾问等专业人士，确保协议内容的合理性和合法性。

四、拆迁赔偿合同协议书范本

鉴于以下事实：

1.拆迁方（以下简称“甲方”）为（拆迁项目名称），因（拆迁原因），需要对位于（被拆迁房屋所在地）的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁。

2.被拆迁方（以下简称“乙方”）为（被拆迁房屋产权人姓名），拥有被拆迁房屋的合法产权。

3.甲方与乙方就拆迁赔偿事宜已达成一致意见，现双方本着公平、公正、互利的原则，签订本合同。

一、拆迁赔偿方式及金额

1.甲方对乙方被拆迁房屋的赔偿方式为（货币补偿/产权置换），具体如下：

a.货币补偿：甲方按照（补偿标准）对乙方被拆迁房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

b.产权置换：甲方为乙方提供位于（置换房屋所在地）的房屋一套，面积与被拆迁房屋相当，产权归乙方所有。

二、赔偿期限及支付方式

1.甲方应在（赔偿期限）内支付乙方全部赔偿款项。

2.赔偿款项支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应提供收款账户信息或指定收款人。

三、移交及拆除期限

1.乙方应在本合同签订后（移交期限）内将房屋及相关设施、物品清空并交予甲方。

2.甲方应在（拆除期限）内完成房屋的拆除工作。

四、双方责任

1.甲方责任：

a.按照本合同约定支付赔偿款项。

b.在规定期限内完成房屋的拆除工作。

c.对拆除过程中可能产生的噪音、粉尘等污染负责。

2.乙方责任：

a.按照本合同约定接收赔偿款项。

b.在规定期限内将房屋及相关设施、物品清空并交予甲方。

c.对房屋拆除前的安全负责。

五、协议解除及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（合同期限）。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

附件：

1.被拆迁房屋产权证明文件

2.被拆迁房屋情况说明

3.赔偿款项支付凭证

五、协议书附件及补充条款

1.附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

a.被拆迁房屋产权证明文件复印件；

b.被拆迁房屋现状照片；

c.拆迁项目相关批准文件复印件；

d.赔偿金额计算依据及明细；

e.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

2.补充条款

a.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变动等）