2025年二手房屋买卖三方合同包含房屋维修责任及期限约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房屋买卖三方合同包含房屋维修责任及期限约定

甲方（出卖方）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋现状：____________________（已装修/未装修），装修情况：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%（即人民币____________________元整）支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于收到标的房屋后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、房屋维修责任及期限约定

1.甲方保证标的房屋在交付时不存在任何质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（1）房屋主体结构、地基基础在交付使用后____________________年内承担维修责任；

（2）房屋装修及附属设施在交付使用后____________________年内承担维修责任；

（3）房屋设施设备在交付使用后____________________年内承担维修责任。

3.乙方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内进行维修。维修期间，乙方有权要求甲方提供临时居住场所。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%（即人民币____________________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%（即人民币____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________