2025年二手房定金协议附带原业主债务清偿条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房定金协议附带原业主债务清偿条款

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第一条房产基本情况

1.1该房产位于________________________，具体地址为：________________________。

1.2该房产的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.3该房产的产权证号为：________________________，产权人为甲方。

1.4该房产的规划用途为：________________________。

第二条定金及付款方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________________元整），以表示对购买该房产的诚意。

2.2乙方支付定金后，甲方不得将该房产再行出售或转让给第三方。

（1）__________日前，乙方支付首付款人民币______元整（大写：________________________元整）；

（2）__________日前，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：________________________元整）；

2.4付款方式：__________。

第三条原业主债务清偿条款

3.1甲方承诺在签订本协议之日起______个工作日内，将原业主在上述房产上的所有债务（包括但不限于：抵押贷款、物业管理费、水电费等）全部清偿。

3.2若甲方未能按期清偿原业主债务，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.3甲方在清偿原业主债务过程中，应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方在办理产权过户手续时不受原业主债务的影响。

第四条合同解除及违约责任

4.1在本协议签订后，若任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付定金损失及甲方因此遭受的其他损失。

4.3若甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金及甲方因此遭受的其他损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

3.该房产的产权证复印件

4.其他与本协议有关的文件及资料