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房管局修缮年度工作试题带答案

1.房屋修缮中，下列哪项不是必要的安全措施？

A.正确佩戴安全帽

B.使用安全带

C.随意堆放材料

D.确保工作平台稳固

答案：C

2.对于老房屋的修缮，以下哪项不是必须考虑的因素？

A.房屋结构的稳定性

B.房屋的历史价值

C.修缮成本

D.房屋的风水

答案：D

3.在进行房屋修缮时，以下哪种材料不适合用于屋顶防水？

A.沥青

B.聚氯乙烯

C.木材

D.丙烯酸

答案：C

4.房屋修缮过程中，以下哪项不是电气安全的基本要求？

A.使用绝缘工具

B.确保电线无裸露

C.使用损坏的插座

D.避免在潮湿环境下操作电气设备

答案：C

5.对于房屋外墙的修缮，以下哪种涂料不适合用于室外？

A.外墙乳胶漆

B.油性涂料

C.内墙涂料

D.防水涂料

答案：C

6.房屋修缮时，以下哪种工具不适用于墙面抹灰？

A.抹子

B.刮刀

C.锤子

D.滚筒

答案：C

7.在房屋修缮中，以下哪种材料不适用于地面铺设？

A.瓷砖

B.木地板

C.玻璃

D.地毯

答案：C

8.房屋修缮时，以下哪种材料不适合用于室内装饰？

A.壁纸

B.石膏板

C.石棉

D.木材

答案：C

9.在房屋修缮中，以下哪种方法不适用于墙壁裂缝的修补？

A.使用填缝剂

B.重新粉刷

C.用胶带覆盖

D.重新抹灰

答案：C

10.房屋修缮时，以下哪种材料不适用于窗户密封？

A.硅胶

B.泡沫填充剂

C.木材

D.密封胶条

答案：C

11.以下哪项不属于房屋修缮中提高能效的措施？

A.更换双层玻璃窗

B.增加屋顶保温层

C.使用节能灯泡

D.增加室内植物

答案：D

12.房屋修缮中，哪项不是影响修缮成本的因素？

A.材料价格

B.人工费用

C.修缮范围

D.修缮时间（非关键性影响因素，但可能间接影响）

答案：D（注：D项虽可能间接影响，但通常不作为直接考虑因素）

13.以下哪种材料在房屋修缮中被认为是环保的？

A.石棉

B.可回收塑料

C.再生木材

D.低挥发性有机化合物（VOC）涂料

答案：B、C、D（多选题形式，但此处按单选题处理，选最全面的一项表述，实

际应选BCD）

14.房屋修缮时，以下哪项措施不能提高房屋的安全性？

A.安装烟雾报警器

B.更换老化电线

C.增加室内照明（提高便利性，非直接提高安全性）

D.拆除不稳定结构

答案：C

15.房屋修缮时，以下哪项不需要在设计阶段考虑？

A.房屋的使用功能

B.修缮预算

C.修缮时间表

D.房屋的历史价值（通常在设计阶段更侧重于功能、预算和时间）

答案：D

16.以下关于房屋保修服务中心选址原则错误的是？

A.多个交付批次之间如有市政道路阻隔，房屋保修服务中心宜单独设置

B.房屋保修服务中心宜与物业服务中心分别设置

C.房屋保修服务中心不应设置在地下室

D.多个交付批次之间如有市政道路阻隔，房屋保修服务中心宜与物业服务中心合

并设置

答案：D

17.根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)，普通房屋的设计使用年限

通常为多少年？

A.40

B.50

C.60

D.70

答案：B

18.新建筑物的混凝土基层在涂饰涂料前应涂刷什么？

A.粘结剂

B.脱模剂

C.界面剂

D.抗碱封闭底漆

答案：D

19.住宅工程质量分户验收规程中要求铝合金窗的型材壁厚不应小于多少mm？

A.3

B.4

C.5

D.6

答案：B

20.承建商保修月度评估中，月度房修工程师对于客户报修问题维修完成后复验一

次性通率达到多少视为合格？

A.0.9

B.0.95

C.0.98

D.0.96

答案：B

21.以下哪项不属于房屋的结构类型？

A.砖木结构

B.砖混结构

C.玻璃结构

D.钢结构

答案：C

22.物业维修资金