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房地产资料员试题带答案

1.房地产工程资料应在工程建设过程中同步形成,并应真实、准确、完整,其管

理应遵循什么原则?()

A.随意管理

B.规定原则

C.未提及

D.高效原则

答案:B

2.根据现行规定,房地产项目竣工后,工程档案应在几个月内移交城建档案馆?

()

A.1

B.2

C.3

D.4

答案:C

3.下列属于房地产工程资料中施工文件的是?()

A.项目建议书

B.工程竣工验收报告

C.施工日志

D.可行性研究报告

答案:C

4.依据《城市建设档案管理规定》,房地产项目的地下管线竣工图应在工程竣工

验收后几个月内报送城建档案馆?()

A.1

B.2

C.3

D.4

答案:A

5.以下文件中,属于房地产项目营销类档案的是?()

A.房屋测绘报告

B.销售代理合同

C.施工组织设计

D.员工绩效考核表

答案:B

6.房地产项目前期报建资料中,《建设工程规划许可证》的附件不包括?()

A.规划设计条件通知书

B.总平面图

C.户型设计方案

D.用地红线图

答案:C

7.房地产资料的分类应依据什么进行?()

A.个人喜好

B.相关规定

C.随意分类

D.项目规模

答案:B

8.资料员在接收施工单位提交的竣工图时,首要检查内容是?()

A.图纸折叠方式

B.图面整洁度

C.设计变更标识与签字盖章

D.图纸装订顺序

答案:C

9.房地产工程资料中,监理文件的归档保存期限一般为?()

A.短期

B.中期

C.长期

D.未明

答案:D

10.以下关于房地产资料编号的说法,正确的是?()

A.编号可随意编写

B.编号应具有唯一性

C.不同项目编号可以重复

D.资料编号无需遵循规则

答案:B

11.房地产工程资料的载体形式不包括?()

A.纸质

B.电子

C.光盘

D.口头传达

答案:D

12.对于房地产工程资料的密级划分,以下正确的是?()

A.仅分为绝密和非绝密

B.分为绝密、机密和秘密

C.仅分为机密和非机密

D.无明确密级划分

答案:B

13.房地产资料员在接收资料时,应对资料进行什么检查?()

A.完整性和准确性

B.美观性

C.字数

D.纸张质量

答案:A

14.房地产档案数字化处理的步骤不包括?()

A.文件扫描

B.手工制作

C.元数据录入

D.建立检索目录

答案:B

15.房地产档案的保管期限分为永久、长期和?()

A.中期

B.短期

C.临时

D.不确定

答案:B

16.以下关于档案借阅的说法,正确的是?()

A.借阅人可自行复印档案

B.超期未归还无需处理

C.机密档案需经单位负责人批准借阅

D.借阅登记可事后补填

答案:C

17.房地产项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应归入什么档案类别

?()

A.工程技术类

B.营销类

C.前期报建类

D.售后服务类

答案:D

18.资料员使用档案管理系统时,为确保数据安全,不应进行的操作是?()

A.设置强密码

B.定期更新系统补丁

C.在公共网络登录账号

D.限制非授权人员访问

答案:C

19.商品房预售合同归档前,需检查合同编号、买卖双方签章及什么是否齐全?(

A.购房款支付情况

B.房屋面积

C.附件资料

D.装修标准

答案:C

20.工程变更签证单应与对应的施工图纸、会议纪要及什么文件关联归档?()

A.工程预算

B.竣工报告

C.工程联系单

D.施工组织设计

答案:C

21.以下哪种房屋类型属于住宅性质?()

A.写字楼

B.公寓(住宅型)

C.商铺

D.厂房

答案:B

22.房产的产权年限不包括以下哪种?()

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

答案:C

23.购买首套房时,契税的税率一般是多少(90平米及以下)?()

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

答案:A

24.房产中介的主

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