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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷（实操技能题）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、房地产法律法规知识

要求：本部分旨在考察考生对房地产法律法规的掌握程度，包括房地产交易、租赁、产权登记等方面的法律知识。

1.下列哪项不属于房地产交易中的合同形式？

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产抵押合同

D.房地产担保合同

2.房地产租赁合同中，下列哪项不属于租赁期限的约定内容？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋维修责任

D.房地产产权归属

3.下列哪项不属于房地产产权登记的法定事项？

A.房地产权属证明

B.房地产面积

C.房地产用途

D.房地产交易价格

4.在房地产交易中，下列哪项不属于房地产交易税费？

A.房地产契税

B.房地产印花税

C.房地产营业税

D.房地产个人所得税

5.房地产租赁合同中，下列哪项不属于租赁双方的违约责任？

A.租赁期满后，房屋损坏的责任

B.租赁期内，房屋维修的责任

C.租赁期内，租金拖欠的责任

D.租赁期满后，房屋交付的责任

6.下列哪项不属于房地产交易中的纠纷解决方式？

A.和解

B.调解

C.仲裁

D.刑事诉讼

7.房地产交易中的房屋产权证明，下列哪项不属于证明内容？

A.房地产权属

B.房地产面积

C.房地产用途

D.房地产交易价格

8.房地产租赁合同中，下列哪项不属于租赁期限的约定内容？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋维修责任

D.房地产产权归属

9.下列哪项不属于房地产产权登记的法定事项？

A.房地产权属证明

B.房地产面积

C.房地产用途

D.房地产交易价格

10.在房地产交易中，下列哪项不属于房地产交易税费？

A.房地产契税

B.房地产印花税

C.房地产营业税

D.房地产个人所得税

二、房地产交易流程

要求：本部分旨在考察考生对房地产交易流程的掌握程度，包括交易前准备、交易中手续、交易后管理等环节。

1.房地产交易前，下列哪项不属于交易前的准备工作？

A.了解房地产市场行情

B.确定交易意向

C.调查房屋产权

D.评估房屋价值

2.在房地产交易中，下列哪项不属于交易中手续？

A.签订房屋买卖合同

B.办理房屋产权过户手续

C.交纳交易税费

D.签订租赁合同

3.下列哪项不属于房地产交易后的管理工作？

A.房屋维修保养

B.房屋租赁管理

C.房地产产权维护

D.房地产交易评估

4.房地产交易中，签订房屋买卖合同后，下列哪项不属于交易中手续？

A.办理房屋产权过户手续

B.交纳交易税费

C.签订租赁合同

D.房屋交付使用

5.下列哪项不属于房地产交易后的管理工作？

A.房屋维修保养

B.房屋租赁管理

C.房地产产权维护

D.房地产交易评估

6.房地产交易中，签订房屋买卖合同后，下列哪项不属于交易中手续？

A.办理房屋产权过户手续

B.交纳交易税费

C.签订租赁合同

D.房屋交付使用

7.下列哪项不属于房地产交易前的准备工作？

A.了解房地产市场行情

B.确定交易意向

C.调查房屋产权

D.评估房屋价值

8.在房地产交易中，下列哪项不属于交易中手续？

A.签订房屋买卖合同

B.办理房屋产权过户手续

C.交纳交易税费

D.签订租赁合同

9.下列哪项不属于房地产交易后的管理工作？

A.房屋维修保养

B.房屋租赁管理

C.房地产产权维护

D.房地产交易评估

10.房地产交易中，签订房屋买卖合同后，下列哪项不属于交易中手续？

A.办理房屋产权过户手续

B.交纳交易税费

C.签订租赁合同

D.房屋交付使用

三、房地产营销策略

要求：本部分旨在考察考生对房地产营销策略的掌握程度，包括市场调研、产品定位、营销渠道等方面的知识。

1.下列哪项不属于房地产营销策略的市场调研内容？

A.市场需求分析

B.竞争对手分析

C.消费者行为分析

D.政策法规分析

2.下列哪项不属于房地产营销策略的产品定位内容？

A.产品定位原则

B.产品定位方法

C.产品定位目标

D.产品定位实施

3.下列哪项不属于房地产营销策略的营销渠道内容？

A.营销渠道类型

B.营销渠道选择

C.营销渠道管理

D.营销渠道效果评估

4.下列哪项不属于房地产营销策略的市场调研内容？

A.市场需求分析

B.竞争对手分析

C.消费者行为分析

D.政策法规分析

5.下列哪项不属于房地产营销策略的产品定位内容？

A.产品定位原则

B.产品定位方法

C.产品定位目标

D.产品定位实施

6.下列哪项不属于房地产营销策略的营销渠道